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济南市商品房买卖合同　　济 南 市 建设 委 员 会 制定 　　济南市工商行政管理局　 监制 　　二○○五年八月 　　商品房买卖合同 　　(合同编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　) 　　合同双方当事人： 　　出卖人：________________________________ 　　注册地址：_______________________________ 　　营业执照注册号：____________________________ 　　企业资质证书号：____________________________ 　　法定代表人：______________联系电话：_____ 　　邮政编码：_______________________________ 　　委托代理人：___________地址：_______ 　　邮政编码：___________联系电话：_______________ 　　委托代理机构：_____________________________ 　　注册地址：_______________________________ 　　营业执照注册号：____________________________ 　　法定代表人：__________联系电话：_______________ 　　邮政编码：_______________________________ 　　买受人：________________________________ 　　【本人】【法定代表人】姓名：__________国籍__________ 　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】____________ 　　地址：_________________________________ 　　邮政编码：__________联系电话：________________ 　　【委托代理人】【 】姓名：___________国籍：______ 　　地址：_________________________________ 　　邮政编码：__________电话：__________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 　　第一条 项目建设依据 　　出卖人以出让方式取得位于___________的地块的土地使用权。土地使用权证号为______________________。 　　该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。开发项目经营权证明号为　　　　　　　　　　　建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为_______。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第二条 商品房销售依据 　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。商品房预售许可证号为___________，现房销售备案号为___________。 　　________________________________________________________________________________________。 　　第三条 买受人所购商品房的基本情况 　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一)为本合同第一条规定的项目内容。 　　楼号：___________　【单元】【层】：_____房号： 　　该商品房的楼号、房号为合同约定的楼号、房号，如政府相关部门审批的楼号、房号与合同不一致，以政府批准的为准。 　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为______，建筑层数地上_______层，地下________层。 　　该商品房【有】【无】阳台是【封闭式】【非封闭式】。 　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。附属物名称：　　　　，附属物面积：　　　　　　　平方米。 　　_________________________________________________________________。 　　第四条 计价方式与价款(