(北京)×项目前期建设费用表.doc

（北京）×项目前期建设费用表 序号 收费单位 收费名称 按有关规定收费标准 收取标准 交费单位 1 规划设计院 规划测绘费 226992.29元/平方公里 113496.15元/平方公里 建 设 单 位 规划设计费 1.5—2.0万元/公顷，计费基价为5万元 按标准的25%收取 放线费 件2594.32元（参照价） 件1297.16元（参照价） 定桩费 件（4点）2594.32元（参照价） 件（4点）1297.16元（参照价） 2 建筑设计院 施工图设计费 计费额200万元收费基价为9万元 计费额500万元收费基价为20.9万元 计费额1000万元收费基价为38.8万元 计费额3000万元收费基价为103.8万元 费用由建设单位协商 3 地质勘测处 勘测费 650元/米 费用由建设单位协商 4 鸿鹤公司 图纸审查费 概（预）算金额：1000万元以下0.1% 1000万元以上0.08% 概（预）算金额：1000万元以下0.5‰，1000万元以上0.4‰ 5 建委（建管科） 工程抵押金 交工程款的10﹪ 6 监理公司 监理费 预算中直接费：500万元以下2% 500万元以上 1.15—2% 5000万元以上0.75—1.5% 预算中直接费：500万元以下1% 500万元以上 0.575% 5000万元以上0.375% 7 建设房地产评估公司 房屋测绘费 住宅1.36元/m2，非住宅2.04元/m2 住宅0.68元/m2，非住宅1.02元/m2 8 产权处 初始登记费 非住宅0.3元/ m2，住宅每户80元 非住宅0.15元/ m2 9 水利局 水资源补偿费 120元/m3 一般地区 自来水管 网内140元/ m3按审批的日用水量计收 一事一议 10 土地局 土地出让金 41元/㎡（工业用地） 2005年底前按20%收取 用地管理费 2元/㎡ 先缴后返 土地变更登记费 0.5元/㎡ 先缴后返 序号 收费单位 收费名称 按有关规定收费标准 收取标准 交费单位 11 鸿鹤公司 招标代理服务费 0—100万元1% ,100—500万元0.7%,500—1000万元0.55% ,1000—5000万元0.35%,5000万元—1亿元0.20% , 1—10亿元0.05% 收取50%（直接发包项目免收） 建 设 单 位 12 交易中心 建设服务费 300~3000万元以上收取3000-22000元 收取25%（直接发包项目免收） 建筑材料交易服务费 2000元/宗 收取25%（直接发包项目免收） 设备交易服务费 200-3000万元以上收取1800-4800元/宗 收取25%（直接发包项目免收） 设计、监理交易服务费 100万元及以下为2800元/宗，100万元以上为4600元/宗 收取25%（直接发包项目免收） 场地、设施租赁费 大会议室400元/日，小会议室260元/日 向租用者收取 YS-置业咨询 投资与产品分析 LSS-2006.5.17 地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流 地产江湖――数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流