房产公证费用项目及准探讨与研究.doc

积分 都是垃圾 撒旦发生发大 水范德萨 发撒旦 房产公证费用项目及标准 　　房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证是公证机关的一项传统业务。房产属于不动产，根据(公证暂行条例)和(公证程序规则(试行》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各省、自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。 　　公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，公证收费的的项目标准如下： 　　■一、证明法律行为 　　1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元部分， 收取0.2%部分，收取0.15%部分，收取0. 1%至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。 　　2、证明其他经济合同 标的额2O000元以下的，收取比例为1%，20001元至500OO元部分，收取0.8%，50001元至100000元部分，收取0.6%，100001元至500000元部分，收取O.5%，500001元至1000000元部分，收取0.4%，1000001元至2000000元部分，收取0.3%，2000001元至3000000元部分，收取0.2%，3000001元至4000000元部分，收取0.1%，4000001元以上部分，收取0.05%。 　　3、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同 每件收费100元。 　　4、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同 每件收费150元。 　　5、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养 权协议等 每件收费100元。 　　6、证明计划生育协议等 每件收费100元。 　　7、证明知青子女回沪委托监护协议等 每件收费100元。 　　8、证明资助出国留学协议等 每件收费200元。 　　9、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等 每件收费400元。 　　10、证明民间借款、还款协议、合同 每件收费400元。 　　11、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。 　　12、证明生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。 　　13、证明生父母单方送养的收养关系 每件收费80O元。 　　14、证明其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。 　　15、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等 按受益额的2%收取，最低收取200元。 　　■二、证明有法律意义的事实 　　1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等 每件收费80元。 　　2、证明法人和其他组织的资格、资信 每件收费500元 　　3、证明不可抗力事件 每件收费400元。 　　4、对证人、证言及书证保全 每件收费200元。 　　5、对声像资料、电脑软件保全 每件收费800元。 　　6、对不动产的证据保全 每件收费1000元。 　　7、对其他物证的证据保全 每件收费400元。 　　8、证明资助出国留学协议等、对侵权行为和事实证据保全 每件收费1000元。 　　9、制作票据拒绝证书 每件收费400元。 　　■三、证明有法律意义的文书 　　1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书 每件收费500元。 　　2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书 每件收费500元。 　　3、证明其他有法律意义的文书，如文件的副本、节本、译本、复印本与原本相符，合同(协议)或其他文书上的签名、印鉴、作出日期等 每件收费10O元 　　■四、提存公证 　　按标的额的0.3%收取，最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。 　　■五、赋予债权文书具有强制执行效力 按债务总额的0.3%收取。 　　■六、办理遗嘱公证和保管遗嘱、清点保管遗产，确认遗嘱的效力 　　1、办理通嘱公证 每件收费400元(不涉及财产的200元)。 　　2、保管遗嘱 　　(1)文字遗嘱 　　(2)音带、音像遗嘱 　　(1)每件每年收费100元。租用银行保管箱费用另计。 　　(2)每件每年收费200元。租用银行保管箱费用另汁。 　　3、清点遗产 每宗收费300—1000元，可由双方在幅度内商定。 　　4、确认遗嘱效力 控受益