房地产交易环节收费况一览表.doc

房地产交易环节收费情况一览表 房地产交易环节收费情况一览表 序号 收费项目 收费标准 收费依据 执收单位 收费对象 一 行政事业性收费 ? ? ? ? 1 利用房地产档案收费 1、查阅档案咨询服务费每份（卷、册）9元；需复印的每页（16开）0.35元。 2、出具房产证明费标准为：（元/宗） 国家物价局、财政部[1992]价费字130号，省物价局、财政厅闽价[2004]房489号 经批准设立的各级房地产档案馆 利用房地产档案的单位或个人 项目 用途 建筑面积 收费标准 个人房屋 住宅 25㎡以下（含） 30 25-50㎡（含） 50 50-100㎡（含） 100 100-150㎡（含） 150 150-200㎡（含） 200 200-250㎡（含） 300 250㎡以上 400 非住宅 25㎡以下（含） 200 25-50㎡（含） 250 50-100㎡（含） 300 100-200㎡（含） 350 200㎡以上 400 办土地证需出具的证明每份 10 单位房屋 住宅 100㎡以下（含） 200 房地产交易环节收费情况一览表 序号 收费项目 收费标准 收费依据 执收单位 收费对象 ? 利用房地产档案收费 2、出具房产证明费标准为：（元/宗） 原国家物价局、财政部[1992]价费字130号，省物价局、财政厅闽价[2004]房489号 经批准设立的各级房地产档案馆 利用房地产档案的单位或个人 项目 用途 建筑面积 收费标准 单位房屋 ? 100-200㎡（含） 300 200㎡以上或每本产权证 400 非住宅 每份 400 办土地证需出具的证明每份 100 2 房屋登记费 1、住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。车库或车位的登记费收费标准为每件80元。 2、住房附属的杂物间与住房一起完成一次登记的，按住房收费标准收取房屋登记费；住房附属的杂物间单独进行登记的，其登记费收费标准为每件80元。 3、房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费，向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本加收证书工本费10元。 4、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书工本费。 5、经济适用住房登记 ，以及因房屋坐落的街道匮门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按规定的收费标准减半收取。 国家发改委、财政部发改价格[2008]924号，福建省物价局、福建省财政厅闽价房[2008]180号、闽价房[2009]423号 县级以上房地产主管部门 申请房屋权属登记的单位或个人，按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。 3 土地登记费 1、土地登记费（含权属调查）按件收取。收费标准为：住宅用地每件100元，非住宅用地每件700元。 车库（或车位）用地登记以及住宅附属的杂物间用地单独进行登记的，或住宅附属的杂物间和独立住宅楼（包括自建和统一规划建设的）底层为商业店面，但其土地权利人按规定申请并与住宅用地一起完成一次登记的，均按照住宅用地收费标准收取土地登记费。 2、住宅用地登记一套为一件，非住宅用地登记的土地权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。住宅用地与非住宅用地（附属的杂物间和独立住宅楼底层为商业店面与住宅用地一起完成一次登记的除外）登记在同一本土地证书上，可分别按住宅用地和非住宅用地收取土地登记费。 3、土地登记费收费标准中包含土地证书费。国土资源行政主管部门按规定核发一本土地证书免收证书费。向一个以上土地权利人核发土地证书时，每增加一本证书加收相应的证书工本费（普通证书，个人每证5元，单位每证10元；国家特制证书，单位和个人均为每证20元），由土地权利人自愿选择普通证书或特制证书。 ? 4、土地查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不得收取土地登记费。土地权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，或按国家有关规定换发新证的，只收取土地证书工本费。农民利用宅基地建设的住宅用地登记，不收取土地登记费，只收取土地证书工本费。县级以上地方人民政府规定由一个部门统一办理房地产抵押权登记的，只能收取一道房屋或土地抵押登记费。 5、经济适用住房、房改房的土地登记，以及因土地权利人姓名或名称变更（未发生权属转移）、地址变更而申请的土地变更登