房地产中介服务合同范文本(版).doc

附件2 合同编号：穗房中介合字 号 广州市房地产中介服务合同 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制 房地产中介服务合同说明 1．签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。 2本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 3对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。 房地产中介服务合同 合同编号：穗房中介合字 号 甲方（房地产中介服务机构）: ； 资质证号: ；营业执照号码: ； 备案地址: ； 法定代表人: ；联系电话: ； 联系地址: ；邮政编码: ； 经纪人: ；执业证号: ；联系电话: ； 联系地址: ；邮政编码: ； 乙方（卖方）: ；【身份证】【护照】【户口簿】【出生证】【军官证】【士兵证】【通行证】【企业法人营业执照】【法人登记证书】【组织机构代码证】【社会团体登记证书】【公司注册证】【其他： 】号码: ；联系电话: ；邮政编码: ；联系地址: 。 委托代理人： ；【身份证】【护照】【军官证】【士兵证】【通行证】【其他： 】号码: ；联系电话: ；邮政编码: ；联系地址： 。 乙方于 年 月 日至 年 月 日【独家】【非独家】委托甲方为乙方出售位于 的房地产（以下简称“该房地产”）提供中介服务。根据有关法律、法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议: 第一条 乙方确认出售房地产的基本情况 1．房地产的权属证明为 ，号码 2．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他 】3．建筑时间： （以 为准）4．【建筑面积】【套内建筑面积】平方米（以房产证为准）5．拟售价格： 币 元（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）以上6．同意买方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【 】7．同意税费缴交方式：【各付各税】【税费全部由买方支付】【税费全部由卖方支付】【与买方协商】8．交楼状况及时间： 9．该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况，权利受限制的情况可于 年 月 日前解除。 10可能影响本房屋交易的其他事项： 。 第二条 甲方义务 1甲方应当核实房地产权属情况的真实性并应现场察看该 房地产2．甲方应为乙方提供房地产交易方面的咨询3．甲方不得故意隐瞒与订立存量房买卖合同有关的事实或 者提供虚假情况4．非经乙方书面同意，甲方不得泄露乙方的信息资料5．买方同意购买该房地产的条件符合本合同第一条约定的，甲方应及时告知乙方，并尽快促使乙方与买方签订存量房买卖合同6．如乙方非独家委托甲方出售该房地产后，自行与非甲方介绍的买方达成交易并书面通知甲方的，本合同解除，甲方应当撤下甲方在网上（指广州市存量房网上交易系统，下同）登记的本合同及房地产信息7．其他： 。 第三条 乙方义