- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
房地产估价师考试真-基本制与政策
(一)单项选择题(共40题,每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1.我国土地用途管制的核心是( )。 A.实行土地有偿有限期使用制度 B.经营土地有偿使用 C.不能随意改变农用地的用途 D.不能随意改变建设用地的用途
2.征收集体土地的补偿费归( )所有。 A.县级以上人民政府土地管理部门 B.乡(镇)人民政府 C.土地使用者 D.农村集体经济组织
3.某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权,经营15年后转让,则取得该土地使用权的剩余使用年限是( )年。 A.15 B.25 C.35 D.55
4.房地产估价机构应当自收到拆迁当事人书面复核估价申请之日起( )日内给予答复。 A.3 B.5 C.7 D.10
5.超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,最高可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。 A.5% B.10% C.15% D.20%
6.转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登登记手续办理完毕之日起30日内,持转让合同到( )土管部门备案。 A.规划 B.土地 C.房地产开发 D.建设
7.修建性详细规划应当符合( )规划。 A.控制性详细 B.区域 C.近期建设 D.分区
8.施工单位签署质量合格的文件上,必须有( )的签字盖章。 A.注册建筑师 B.注册结构工程师 C.注册建造师 D.注册监理工程师
9.商品房预售合同登记备案的申请人是( )。 A.商品房销售代理机构 B.商品房预售人 C.商品房购买人 D.商品房购买人和商品房预售人
10.抵押房屋订立抵押合同前已出租的,原房屋租赁合同( )。 A.不受该抵押权影响 B.应当解除 C.没有效力 D.不得对抗抵押权
11.人民法院在裁定设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋拍卖后,应当给予被执行人的宽限期是( )个月。 A.1 B.3 C.6 D.12
12.房屋预告登记后,债权消灭之日起( )内未申请登记的,预告登记失效。 A.30日 B.3个月 C.1年 D.2年
13.下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )登记。 A.预购商品房预告 B.房屋转移 C.在建工程抵押权 D.房屋抵押权
18.住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保( )。 A.风险基金 B.保证金 C.预留金 D.周转金
19.住宅专项维修资金的使用须经( )同意。 A.房产管理部门 B.物业服务企业 C.业主委员会 D.业主大会
20.实施加成征税,加二成等于加正税的( )。 A.10% B.20% C.30% D.40%
21.甲公司的自营地下商场原价2000万元,当地类似物业的年租金为200万元,若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定,则应缴纳的房产税是( )万元。 A.8.00 B.11.76 C.16.80 D.24.00
22.耕地占用税的计税依据是纳税人( )面积。 A.经批准占用的耕地 B.经批准占用的土地 C.实际占用的耕地 D.实际占用的建设用地
23.个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房,其应缴纳的个人所得税税款,应当在办理房屋转移登记前,以纳税( )形式向税务机关缴纳。 A.预交款 B.预订金 C.订金 D.保证金
24.关于个人住房公积金的说法,正确的是( )。 A.个人住房公积金的利息所得免征个人所得税 B.住房公积金的缴存比例一般不得低于5%,原则上不得超过15% C.个人购买商铺时,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额 D.每年的1月1日为职工住房公积金的结息日
25.在城市用地经济评价中,确定各种地价修正系数基础的区位条件是( )。 A.宏观区位 B.中观区位 C.微观区位 D.其他区位
26.?通常是构成居住区的基本单位是( )。 A.居住小区 B.居住组团 C.独幢住宅楼 D.分户家庭
27.根据国家《城市区域环境噪声标准》,3类标准适用于( )。 A.疗养区 B.居住区 C.工业区 D.大学区
28.框架结构厂房的柱下基础一般采用的基础形式是( )。 A.独立基础 B.条形基础 C.整体式
您可能关注的文档
- 房地产估价师《房地基本制与政策》模拟试题.doc
- 房地产估价师《房地基本制与政策》试题.doc
- 房地产估价师《理论实务》真题.doc
- 房地产估价师《理论方法》习题精选.doc
- 房地产估价师《理论方法》习题练习.doc
- 房地产估价师《理论方法》强化习题.doc
- 房地产估价师《理论方法》押密试题及答案2.docx
- 房地产估价师《理论方法》真题.doc
- 房地产估价师《理论方法》题目及答案.doc
- 房地产估价师《经营管理》模拟试卷1.doc
- 英威腾GD-20变频器-说明书.docx
- 海南省东方市民族中学2025届高三下学期联考历史试题含解析.doc
- 浙江省金华市曙光学校2025届高三第五次模拟考试历史试卷含解析.doc
- 2025届湖北省宜昌市部分示范高中教学协作体高考生物四模试卷含解析.doc
- 广东省实验中学2025届高三第二次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 江西奉新县2025届高三第二次调研化学试卷含解析.doc
- 2025届青海西宁二十一中高考全国统考预测密卷化学试卷含解析.doc
- 河南省周口市商水县周口中英文学校2025届高考生物倒计时模拟卷含解析.doc
- 2025届江西省赣州市赣县三中高三一诊考试历史试卷含解析.doc
- 乐都县第一中学2025届高考临考冲刺生物试卷含解析.doc
文档评论(0)