房屋评估报告A4纸约型 宗尧1(4页).doc

房屋建筑工程质量评估报告书 工程名称：　营口宗尧纺织有限公司　 监理单位：　营口市天正建设监理有限责任公司　　 辽　宁　省　建　设　厅　制 营口宗尧纺织有限公司　: 受你单位委托，我单位对营口宗尧纺织有限公司1＃厂房工程进行监理，现做出工程质量评估报告。 监理单位：营口市天正建设监理有限责任公司 项目总监（负责人）：蒋武韧 单位技术负责人： 张贵华　　　　　　　　　　　　　　　　（公章） 单位法定代表人： 栾勇　　　　　　　　　　2007年 8 月21 日 评估结论意见 施工单位在本工程的施工中,能够按图纸和设计变更施工,执行国家现行规范和强制性标准,原材料具有合格证明和复试报告，规定的试验、检验项目全部完成、有效。隐蔽记录真实有效符合要求，验收程序符合有关规定。单位工程核定为合格。 一、基本情况 工程名称 营口宗尧纺织有限公司1＃厂房 建设单位 营口宗尧纺织有限公司 监理单位 营口市天正建设监理有限 责任公司 项目总监 蒋武韧 专业监理 人　　员 土建 水暖 电气 李敏 张成文 王培波 建筑面积 　2592m2　 层数 地上：　1层 结构形式 排架结构 地下： 无 二、地基基础方面 本工程天然地基。 本工程基础采用钢筋砼独立基础，基础及基础梁砼强度等级C25。 基础工程所用原材料、水泥、钢筋、砂子、石子进场均检查出厂合格证，并经见证取样试合格后方可使用，所用原材料均合格。 砼和砂浆的配合比，施工前监理人员与施工单位技术人员共同过秤，施工中监理随时进行抽查，基本保证上了砼和砂浆配合比的准确性，砼和砂浆的强度以均满足设计的要求，详见试块报告单。 基础施工中,监理人员对配筋情况进行认真检查旁站,保证配筋符合设计及规范要求，监理人还对砼几何尺寸，染柱的位置，底板的厚度进行检查控制，保证符合设计要求。 基础施工中，监理单位的提出的要求需要施工单位整改的问题，基本得到了处理。 基础施工符合设计及规范要求，所有隐蔽工程真实有效，符合设计及规范要求。 基础工程由建设单位组织，地质、设计、监理、施工单位对地基与基础工程进行检查验收，并经质量监督机构复核满足设计及规范要求，质量合格。 三、主体结构方面 本工程为三跨排架结构，共1层，砌体为砼小型砌块。混凝土柱C30级，H型钢屋架梁聚苯保温彩板屋面板，梁间10.9级高强螺栓。 主体工程所用原材料，水泥、钢筋、红砖、空心砖 、砂子、石子、高强螺栓及摩擦面进场均检查出厂合格证，并经见证取样，复试合格后方可使用。经检查工程所用原材料均合格。 砂浆和砼配合比，施工前监理人员和施工单位人员均共同过秤，留有标记，施工中监理人员随时进行抽检，基本保证砂浆和砼配合比准确性。 主体工程各圈梁砼，砌筑砂浆强度均满足设计要求，详见砼、砂浆强度报告。 主体工程施工过程中，监理人员对重要关键部位控制检查，如轴线是否位移，模板成形后的几何尺寸，配筋是否合格，砼浇捣，砼板的厚度，施工缝的位置，砼体的位置，垂直度、平整度等，保证了设计要求。 主体施工中监理单位提出要求施工单位整改的问题，基本得到了处理。 主体工程符合设计及规范要求，所有隐蔽工程符合设计和规范要求。 主体工程由建设单位组织设计、监理、施工单位共同对主体工程进行检查验收，并经质量监督机构认证，主体工程符合设计及规范要求，质量评定为合格。 四、使用功能方面 符合设计图纸要求。 五、单位工程质量核定 1.分程工程质量核定 施工单位自评 监理单位核定 分部工程名称 合格 合格 地基与基础工程 合格 合格 主体结构工程 合格 合格 建筑装饰装修工程 合格 合格 给排水暖卫工程 合格 合格 建筑电气工程 合格 合格 单位工程观感质量评定 合格 合格 2.单位工程质量核定 该工程已完成工程承包合同规定的相关内容，按照《建筑工程施工质量