济南国庆节房产.doc

济南国庆节房产 2014房产国庆节活动方案 方案一：房产国庆节活动方案 一、市场现状： 1、大中城市房地产市场回暖。 2、处于每年的销售旺季（金九银十）。 二、项目现状： 1、一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。 2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷 3、三期即将认筹，开盘在即。 针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的开盘做足准备工作。 三、活动目的： 1、增加小区的知名度。 2、制造营销气氛，最大化的去化二期剩余房源。 3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。 四、活动时间：10月1日—10月7日 五、活动主题： 主题一：国庆豪情盛典，舞动黄金海岸 主题二：欢度国庆之喜，领略黄金真情 主题三：活力黄金周，超值优惠7天乐 六、活动内容： 1、黄金周每天推出8套特价房（主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主）； 2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣（特价房除外）； 3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次（上午、下午各一次，视现场气氛而定），凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠 抽奖奖项设置： 一等奖：电饭煲 两名（每天提供两台） 二等奖：台历 三名 三等奖：购物袋 若干 七、宣传方式： 1、网络（搜狐焦点新闻报道、现场报道，新华网） 2、短信（短信定于9月30日、10月3日每天两万条信息） 3、报纸广告（今日莱州半版，暂定9月29号） 4、国庆宣传易拉宝 5、户外演出一场或花车游行3天 八、现场包装： 室外： 1、横幅：0.7*10米*2条 2、国庆抽奖礼品的堆放； 3、气球装饰：大门、礼品区； 4、吊旗； 5、易拉宝展示 十：物料准备及费用预算： 短信内容（待定）： 国庆豪情盛典，舞动黄金海岸。莱州黄金海岸小区二期典藏现房2210元/m起售，三期观海高层认筹活动交2万抵3万火爆进行中。黄金热线：xxxx-xxxxxxx 方案二：房产国庆节活动方案 活动目的： 美域9月10日再次加推，总房源超过300套，销售任务较重。为维持较快的去化速度，和有效吸引客户，配合国庆这一重要节点，结合项目形象定位，建议于10月1-2日开展幸福生活DIY系列活动。做好项目人气延续和大学康城的项目形象宣传，提高来电来访量，并进一步提高项目成交率。 一、活动概况 1、活动时间 20XX年10月1-2日9:00-16:30 2、活动地点 大学康城售楼处 二、活动内容 10.1-10.2外场烧烤美食活动，内场趣味运动 三、前期工作： 1、网络、平面、短信等媒体活动消息释放，现场布置，活动人员确认。 网络媒体：活动前期网络论坛及软文造势，全面铺开线上宣传 平面媒体：活动信息配合项目宣传共同推出 短信：配合短信公司，进行目标客户集中短信发放，根据目前成交及意向客户的分析，主要发放对象锁定25-40岁之间，岛内白领为主。短信内容除了表明项目优势及活动，还适当释放国庆专属优惠信息，吸引客户来访。 2、印刷制品 KT板、X展架、活动券 3、短信：由销售中心负责，企划部配合于9月29日发出。 4、活动物料由活动公司提供，于9月30日前准备完毕。 5、活动实施由销售中心负责，其它部门配合。 四、活动实施 内容 （1）活动地点：大学康城售楼中心 （2）邀请人员：美域意向客户、大学康城新老业主 外场烧烤活动 1.签到区：3人。1人负责登记客户资料，1人负责发放活动参与券与美食券（核对夏商会员卡或入会申请表），1人负责刷夏商卡积分 2.烧烤区：烧烤制作人员（若干），现场维持秩序2人，现场活动解释1人。当天到场客户凭借美食券兑换食品，美食券用完即止。 美食烧烤流程： 客户前往签到处签到，夏商会金卡客户可领取价值20元的美食券；夏商会绿卡客户可领取价值10元的美食券，领完即止； 10月1、2日9:15烧烤正式开始，客户凭美食券，兑换相应价格烧烤； 10月1、2日16:30烧烤活动正式结束 内场活动 1.祝福区：2人。祝福区放置活动背景板，给予进场客户发放即时贴，客户在即时贴上 填写一句祝福祖国母亲的话，粘贴于背景板上。 2.活动区：8人。当天到场客户凭借参与券参与活动。2人负责核对活动参与券，4人负责维持现场秩序与监督，2人负责分发奖品 【乒乓爱搬家】 规则： 每人比赛时间为2分钟；在1张长桌两头各放置一个小筐，一个筐放置若干乒乓球，一个筐为空；1人用筷子从有球的筐里