融资租赁合同管辖.doc

融资租赁合同管辖 融资租赁合同纠纷解决中应注意的问题 融资租赁合同纠纷，是指出租人与承租人之间对融资租赁合同的履行情况和不履行的后果所产生的争议。由于融资租赁合同涉及的法律关系非常复杂，其标的一般比较大，在解决合同纠纷时一定要慎重，妥善解决。实践中，一般要注意以下问题： (一)注意时效问题 融资租赁合同当事人请求法院保护其权利的诉讼时效应适用《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定，即除法律另有规定以外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。因此，融资租赁合同发生纠纷后，要及时向法院起诉，主张权利，以免超过时效，而得不到法律保护。 (二)注意纠纷案件的当事人 根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，融资租赁合同纠纷案件的当事人应包括出租人、承租人。供货人是否需要列为当事人，由法院根据案件的具体情况决定。但供货合同中有仲裁条款的，则不应当将供货人列为当事人。融资租赁合同中的承租人与租赁物的实际使用人不一致时，法院可以根据实际情况决定将实际使用人列为案件的当事人。 (三)注意案件的管辖地 融资租赁合同纠纷案件的当事人，可以协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖。当事人未选择管辖法院的，应由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁物的使用地即为融资租赁合同的履行地。因此，当事人可根据具体情况，选择有利于自己的管辖法院。 (四)注意选择恰当的解决纠纷的方式 据《合同法》规定，合同发生纠纷时，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可以向人民起诉。仲裁作出的裁决，由仲裁机构制作仲裁裁决书。对仲裁机构的仲裁裁决，当事人应当履行。当事人一方在规定的期限内不履行仲裁机构的仲裁裁决的，另一方可以申请人民 法院强制执行。融资租赁合同的法律纠纷也同样可以通过协商、调 解、仲裁或诉讼这四种方法来解决。 (五)承租人破产时，出租人应采取的对策 在实践中，常有承租人因经营不善，资不抵债而导致破产的情况，这往往会影响到出租人债权利益的实现。对此，承租人应采取如下对策：(1)在承租人破产时，出租人可以将租赁物收回，也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿承租人所欠出租人的债务。租赁物价值大于出租人债权的，其超出部分应退还承租人;租赁物价值小于出租人债权的，其未受清偿的债权应作为一般债权参加破产清偿程序，或者要求承租人的保证人清偿。(2)在承租人破产时，出租人可以作为破产债权人申报债权，参加破产程序;出租人的债权有第三人提供保证的，出租人也可以要求保证人履行保证责任。(3)出租人在参加承租人破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向保证人追偿。(4)出租人决定不参加承租人破产程序的，应及时通知承租人的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。 篇二：买卖合同(融资租赁) 合同号：签订地点： 买卖合同 卖方： 法定代表人： 注册地址： 买方一： 法定代表人： 注册地址： 买方二： 法定代表人： 办公地址： 承租人： 法定代表人： 注册地址＼住址： 上述买方一与买方二统称为共同买方，分别表述为“买方一”或“买方二”。 根据买方一与买方二作为共同出租人与承租人签订的编号为【 《融资租赁合同》及其相关附件（以下称“融资租赁合同”），并且根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，共同买方同意根据承租人对卖方和设备的自主选择，共同向卖方购买设备并租赁给承租人使用。四方就买卖设备诸事项，经协商一致，签订本合同，并承诺共同信守以下各条款。 第一条 设备名称、型号、数量、价款： 设备名称 型号 机号 数量（台） 单价（元） 总价（元） 总价款（大写）： 元整（小写） ￥：： 上述总价款不包括承租人应自行承担的其他相关费用，如共同买方中的任何一方垫付该等费 用，则承租人应根据该买方届时要求立即偿付给该买方，且应根据融资租赁合同支付给该买 方自垫付日至承租人实际偿还日期间的逾期利息。但共同买方均无义务为承租人垫付该等相 关费用。 】的 备注 元 第二条 设备质量标准和保修： 1．设备质量按XXXXXXXX有关标准执行：保修期为一年或XXXXXXXX 作小时，以较早者为准。 2．保修期内设备出现故障或质量问题，卖方按XXXXXX有限公司维修标 准向承租人承担维修责任和维修费用，以《保养手册》为参考依据；因承租人故意或过失的 操作、保养不当而导致故障的维修费用、更换费用及有关损失由承租人方承担。保修期届满 后有关设