文化佳园3#楼.doc

工程名称：商城县上石桥文化佳园3#楼 一、指导思想与实施目标 1.1指导思想 我公司施工组织设计的指导思想是：“以质量求信誉，以信誉求发展”。以质量为中心按照ISO9001《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，项目工程师及工程技术管理人员。按国际惯例实施项目管理，科学发展，优质高速地完成本工程施工任务，创河南省第一流水平的工程。 1.2实施目标 发挥我公司整体优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，保证实现以下目标： 1.2.1质量目标 确保本工程达到《工程施工质量验收规范》合格标准。 1.2.2工期目标 根据公司现有的技术、设备及管理水平，确保该工程施工总工期 日历天。2012年 月 日计划开工， 年 月 日计划竣工。 1.2.3安全施工目标 采取有效的措施，杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在1‰以下。 1.2.4文明施工目标 确保文明施工，达到市级文明工地标准。 1.2.5环保目标 采取有效措施减少施工噪音和环境污染，确保施工期间不扰民，不影响城市道路及环境卫生。 1.2.6科技目标 为实现质量、工期和安全文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用。在工程施工中，积极采取新技术、新工艺、新设备，以保证工程质量，加快施工进度： 1.2.6.1基础、主体工程采用泵送混凝土工艺。 1.2.6.2采用硬架支模施工工艺。 二、编著说明 2.1编制目的 本施工组织设计的编制目的是：为本工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工与管理，确保优质、告诉、安全、文明地完成工程的建设任务。 2.2编制依据 2.2.1商城县上石桥文化佳园3#楼工程全套施工图纸。 2.2.2本工程施工招标文件。 2.2.3国家现行的技术政策，技术标准。 2.2.4施工及验收规范。 2.2.5质量验收评定标准。 2.2.6施工现场实际情况。 三、工程概况 3.1工程概况 工程位于商城县紫云山庄新开发区，陶家河以南。 3.2建筑概况 本工程为剪力墙结构，12+1层，建筑面积为 9600m2。楼长为 61.8m，宽为 16.3 m，总高度为 38.4 m , 室内外高差为0.1m。 内外装饰： 外墙装饰：外墙面砖。 内墙：楼梯间为混合砂浆打底，外刷白水泥两道，其余房间内墙面均为混合砂浆粉刷，外面刮白水泥二道。 天棚：卫生间为水泥砂浆顶棚：楼梯间为混合砂浆打底，外刷白水泥两道，其余房间顶棚均为混合砂浆粉刷。 楼地面：除楼梯间为水泥砂浆面层外，其余均为水泥砂浆面层；卫生间增加细石混凝土找坡层。 门窗：塑钢窗；木门。 3.3结构概况 本工程为钢筋混凝土筏板基础。抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级。建筑场地类别为Ⅱ类。 混凝土强度等级：基础垫层为C10；基础混凝土为C30；其余为C25、C30。 砌筑用砂浆强度等级：±0.00以下采用M7.5水泥砂浆；一层、顶层采用M10混合砂浆；其余采用M7.5混合砂浆。 墙体所用材料：基础以下均采用混凝土实心砖，基础以上均采用混凝土承重多孔砖。 3.4建筑电气工程概况 本工程电气工程包括配电系统、防雷系统、接地系统、综合布线系统等。 3.4.1供配电系统 本工程为十二层住宅楼，负荷等级为三级。电源电压为380/220伏，由低压配电室直埋电缆引入，埋深为自然地坪下0.8米。入户做重复接地、防雷接地、工作接地共用其共用接地电阻不大于1欧。 3.4.2防雷系统： 本工程按三类防雷要求设计，将建筑物基础内主钢筋焊接连通构成环行闭合接体。避雷网采用热镀锌圆钢在屋脊、檐角等处敷设，网格不大于24m×16m。突出屋面的金属构件均采用镀锌扁钢与避雷网做可靠连接。采用结构柱中通常焊接的主筋做引下线，引下线与避雷网、基础接地体做可靠焊接。 3.4.3接地 全楼做总等电位连接，在单元配电箱设等电位连接端子箱。所有进出本楼的金属管道、电缆金属外皮在进入建筑物前均应接地且与总等电位做可靠连接。 3.4.4综合布线系统 综合布线系统包括有线电视系统、电话系统、网络布线系统。 3.5周围环境概况 本工程所在地交通较便利，施工周边环境较好。 施工期间要做好防噪、防污染等工作。 3.6工程特点 3.6.1场地较宽阔。 3.6.2质量标准要求高。 3.6.3硬架支模为本工程的施工重点及难点。 四、施工部署 4.1施工组织机构 4.1.1本工程按国际惯例实施项目法施工，根据项目法施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理，精干高效，结构合理的原则，选配具有改革开拓精神，施工经验丰富、技术过硬，勤奋实干的工程技术和管理干部组成。项目经理部设有工程技术科、质量安全科、