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公主坟商业综合楼施组织设计
目 录
工程概况 --------------------------------------- 2
编制依据 --------------------------------------- 2
施工部署 --------------------------------------- 3
施工准备 --------------------------------------- 6
主要项目施工方法 ------------------------------- 9
主要技术措施 ----------------------------------- 31
拟投入的主要施工机械设备表-----------------------38
劳动力计划表-------------------------------------39
计划开竣工日期和施工进度网络图-------------------40
工程概况
1、工程名称:公主坟综合商业大厦。
2、工程地点:海淀区复兴路17号
3、建设单位:中房京贸房地产开发有限公司
4、总包单位:北京城建五建设工程有限公司
5、建筑面积:259958M2其中:地下75200M2地上184758M2
6、结构类型:全现浇框架剪力墙
7、层 数:地下4层,地上27层
8、檐 高:100.70m
工程施工分项主要有:保护性静力拆除、粘钢加固、粘贴碳纤维布、化学植筋、增大截面等。
二、编制依据
2.1本工程所依据的规范有:
《建筑结构可靠度统一标准》(GB50068-2001)
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)
《建筑抗震设防分类标准》(GB50223-2004)
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)
《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)
《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)
《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116-98)
《碳纤维片材加固混凝土结构技术规范》(CECS 146:2003)
《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145-2004)
《结构加固技术规范》(CECS25:90)
2.2工程所依据的图纸有:
2.2.1公主坟综合商业大厦工程结00、结01、结04、结05、结17、结18、结19
2.3工程所依据的主要法规
2.3.1《中华人民共和国合同法》
2.3.2《中华人民共和国建筑法》
2.3.3《中华人民共和国环境保护法》
2.3.3《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
2.3.3《预防混凝土工程碱骨料反应技术管理规定》
2.3.3工程建设标准强制性条文房屋建筑部分
2.3.3《北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定》
2.3.4《质量体系程序文件、质量保证手册》
2.4工程所依据的主要定额
2.4.1《2001年北京市建设工程预算定额土建分册》
2.4.2《2005年北京市房屋修缮预算定额土建分册》
2.4.3其他相关的定额文件
三、施工部署
3-1组织机构
3-1-1选派具有专业知识的优秀工程技术人员进驻现场指导施工,加大技术指导和质量监督力度。
3-1-2组织机构图
部室职能:
①、技术组:编制和贯彻工程施工组织设计、施工方案,进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更、汇集整理工程技术资料,组织材料检验和施工试验,检查监督工程质量,调整工序矛盾,并及时解决施工中出现的一切技术问题,对项目主管工程师负责。
②、生产组:负责制定落实生产计划,完成工程量的统计,组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。由组长、机械人员、临电、安全员组成,对项目副经理负责。
③、质检组:全面负责工程项目质量检查工作,对进货和过程质量进行跟踪监控,严格落实“自检”、“专检”、“交接检”制度,按期向公司质量管理部报送质量检查报表和质量活动情况。对主管工程师负责。
④、经营、财务组:负责编制工程报价、决算、工程款回收、工程成本核算、资金管理、分包合同管理、项目部流动资金的管理和核算、成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等工作,由组长、预算员、会计员组成。对项目经理负责。
⑤、材料组:负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输,编制并实施材料使用计划,监督控制现场各种材料使用情况,维修保养机械、工具等。材料组由组长、材料计划员、材料采购员、材料保管员、材料会计员组成。对项目经理负责。
⑥、后勤部:负责现场生活、消防保卫和环卫环保工作。由管理员、安全员、消防保卫干事组成。对项目经理负责。
⑦、安全组:全面负责所承包范围内工程的安全工
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