阜康市甘河子镇国有工棚户区改造项目 二期工程施工第七标段组织设计.doc

阜康市甘河子镇国有工棚户区改造项目 二期工程施工（第七标段） 工程概况 1.1工程概况 本工程为阜康市甘河子镇国有工矿棚户区改造项目二期工程晋天苑14#、15#住宅楼，位于阜康市甘河子镇西南部，棚户区原址。要求质量标准应符合国家GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》各项合格等级；资金来源:山西省援疆资金、地方财政配套及住户自筹；要求工期，计划 2011年8月20日开工，2011年11月20日停工；2012年4月1日复工， 2012年6月30日竣工；共计184天（日历日）。工程规模:晋天苑14#住宅楼,建筑面积3045.4㎡（地上六层建筑面积2805.85㎡，建筑基底面积239.55㎡）5080.87㎡。14﹟住宅楼建筑高度18.63m，15﹟住宅楼建筑高度18.63m。 1.2工程地质情况 本工程场地类别为Ⅱ类；建筑抗震设防列度为7度，设计基本地震加速度为0.15g。标准冻深1.5m。 1.3项目环境条件 本项目现场位于阜康市甘河子镇西南部，棚户区原址。在具体施工时，要科学组织、合理安排，控制噪音、尘土，按照技术规范对施工安全、环保、卫生的要求文明施工。 1.4场地地形、地貌 拟建场地地层属第四系更新统一全新冲洪积堆积物，地貌单元属山前冲洪积平原，地形相对平坦。 1.5地下水 本次勘探深度范围内未揭露地下水；地基土对混泥土结构有弱腐蚀，对钢筋混泥土结构的钢筋有弱腐蚀性。 1.6项目三通一平 本项目现场位于阜康市甘河子镇西南部，棚户区原址。地形基本平坦，场地平整将由发包人组织并达到承包商进入的条件；道路，交通运输较为方便；施工用电由小区箱变接入；施工用水从小区自来水管网接入。 建筑设计概况表: 建筑防水设计 屋面 防水等级为三级，一道防水设防，设4厚 SBS一道上表面板岩保护层。 卫生间 地面1.5厚聚氨酯防水层。 墙体工程 地下室外墙为370厚普通烧结砖（承重），内墙为240厚普通烧结砖（承重）内墙为120厚普通烧结砖（非承重）。±0.00以上外围护为240厚粘土多孔砖（承重）外加100厚保温层，外墙面刷外墙乳胶漆，内墙为240厚粘土多孔砖（承重）内墙为120粘土多孔砖（非承重）。有水房间的墙根部300高用C20混凝土浇筑。 墙身防潮层：在室内地坪下60处，做20厚1:2水泥砂浆内掺1%TFS-1型防水剂的墙身防潮层，在接触土的墙体侧面做1:2水泥砂浆抹面刷沥青冷底子油两遍，沥青胶泥涂层。 内装修 楼梯间为细石混凝土地面；卫生间地面为低温热水地板辐射采暖楼面，铺地砖楼面；卧室、客厅、餐厅地面为低温热水地板辐射采暖楼面。地下室内墙为水泥砂浆墙面，楼梯间为水泥砂浆楼面刷白色乳胶漆，内墙刷涂料。地下室及门斗的隔墙为保温墙面；卫生间、厨房墙面为瓷砖墙面（仅作12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道）；其它内墙面为水泥砂浆墙面，面层2厚耐水腻子。 屋面 屋面为非上人屋面，坡屋面轻钢龙骨屋面，由专业厂家定制安装。 平面布置功能 14#住宅楼分为3个单元，一梯两户，总套数36套，设计为A户型，二室二厅一厨一卫，建筑面积77.91㎡。 15#住宅楼分为2个单元，一梯两户，总套数24套，设计为A户型，二室二厅一厨一卫建筑面积78.14㎡ 外窗 采用单框双玻塑钢窗面白色，气密性6级。 消防设计 本工程为三类建筑，建筑物耐火等级地下层为一级，地上为二级。钢筋混凝土楼板，耐火极限大于1.5h，房间隔墙为240粘土多孔砖砌体，耐火极限大于2.5h，楼梯间隔墙采用240粘土多孔砖砌体，首层防火隔墙采用100厚加气混凝土，耐火极限大于2.0h。地下室和一层楼梯间采用乙级防火门和100厚加气混凝土砌块分隔。 1.7结构设计概况 1.7.1 晋天苑14#、15#住宅楼均为砖混结构 。 本工程基础形式下部为混凝土条形基础，上部为砖基础， M10水泥砂浆砌筑MU10普通烧结砖。基础持力层位于第3层圆砾层上，如基槽开挖后未到第3层土，设计要求挖到该层后，用戈壁换填；未注明的现浇混凝土强度等级均为C20。 1.7.2墙体材料: 附:承重烧结多孔砖的空洞率应小于30﹪ 标高 ±0.000以下 一～三层 四～五层 六层 名称 普通烧结砖 水泥砂浆 烧结多孔砖 混合砂浆 烧结多孔砖 混合砂浆 烧结多孔砖 混合砂浆 强度等级 MU10 M10 MU10 M10 MU10 M7.5 M10 M5.0 1.7.3抗震设防烈度为7度，标准冻深为1.50m.。 1.7.4建筑场地类别为Ⅱ类，为Ⅰ级（轻微）非自重湿陷性场地，场地稳定，不存在液化土层。 2. 施工平面布置