湘教第二第一节城市空间结构(完整)课稿.ppt

一.城市的定义、特点及分类 1.城市的定义： 城市是人口达到一定规模，主要从事非农产业活动的居民聚居地，是一定地域的社会、经济和文化中心。 3.城市的分类： 二.城市区位分析 （一）城市的自然地理区位 河流、湖泊和海洋对于城市的形成和发展演化有哪些意义？ 三.城市土地利用 【P35活动】问题探究 东京新宿区 纽约曼哈顿的帝国大厦 上海徐家汇 上海陆家嘴 1. 什么是城市土地利用？ 2.城市土地利用主要包括哪些类型？ 3.我国的土地是如何分类的？ 1、城市功能分区形成过程 城市各项活动占用土地不同 城市土地面积相对有限 不同地块交通 可达性和地价 各不相同 各项活动必然发生竞争 同类活动在同一空间上高度聚集 城市功能区 商业区 住宅区 工业区 其他功能区 四.城市功能分区和空间结构 　　图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。 科技文教区 商业区 工业区 住宅区 不论城市大小，都有居住用地、商业用地和工业用地三种类型，其中居住用地是最广泛的土地利用方式。大城市因功能复杂还会形成其他用地类型，如行政用地（市中心）、文化用地（研究机构和教育机构）等，而在中小城市，这些部门占地面积很小，或分散布局。 2.主要城市功能区 功能区 形态 特征 位置 住宅区 呈片状、团状、点状分布 占地面积大，40%～60%。高级与低级住宅区背向发展 高级 住宅 区 城市的外缘，与高坡、文化区联系 原因：环境优良；文化氛围浓，人口素质高 低级 住宅 区 内城、工业区附近，与低地、工业区联系 原因：便于工人上下班；收入低，文化教育程度低 浮山湾 商业区 住宅区 工业区 高级住宅区：环境优美，良好的配套设施，靠近文化区 低级住宅区：靠近内城或工业区，环境较差 功能区 形态 特征 位置 商业区 呈点状或条状　　 占地面积小，经济活动最繁忙；人员流量大；地价高；土地利用集约，是城市的核心区 市中心，交通干线两侧或街道路口 原因：人口稠密，市场广阔；交通便捷，便于商品流通 浮山湾 商业区 住宅区 工业区 商业区：多位于市中心，交通干线的两侧或街角路口。 中山路 台东 香 港 中 路 功能区 形态 特征 位置 工业区 集聚成片，工业城市尤其是重工业城市中所占比重较大，有的旅游城市、历史文 化城市工业区可能较小　　 专业化程度高，竞争、协作导致集聚，环保、地租等因素导致分散 不断向市区外缘移动；趋向于沿交通干线两侧分布 原因：减轻对市区的污染；交通便利，降低运输成本 浮山湾 商业区 住宅区 工业区 工业区：不断向市区外缘移动;沿主要交通干线分布 深圳华强北商业街 天津赛格广场 商业街 天津市某高档住宅区 高新技术工业园区一角 自然因素 政策因素 社会因素 经济因素 历史因素 3.城市功能区的成因 地租高低（地理位置、交通通达程度） 付租能力 综合付租能力和地租（地价）两方面因素： 一般在地租最高的市中心和地租次高的道路相交处，形成商业区； 在地租较高的道路两侧形成住宅区； 而地租较低的其他地方则往往形成工业区。 C 工业付租能力 A 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 读图分析： 1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？ B 思考探索 1、繁华的商业街附近有住宅和工厂分布吗? 2、住宅区内有商店吗? 界限不明确 这说明不同的功能区界限有怎样的特点？ 历史因素是城市功能分区的形成基础。城市原有的土地利用状况在很大程度上决定了城市功能分区的现状。例如：北京故宫 破旧拥挤，环境差 低级住宅区 低收入阶层 背向 发展 建筑面积大，设备齐全，环境优雅 高级住宅区 高收入阶层 区位 特点 类型 住宅区分化 社会阶层 社会因素主要影响住宅区的分化。由于各种社会集团的职业、收入水平、民族、宗教信仰的而形成不同的居住区。如下表： 经济 因素 交通通达度 距市中心远近 市中心交通最好，租金最高； 交通干线交会处，租金次高 市中心形成商业区 收入的高低 社会 因素 知名度 可以提高 身份与地位 ， 种族、宗教信仰 行政因素 政府采取行政 手段制定政策 高级住宅区 低级住宅区 美国好莱坞 美国的唐人街 新兴工业园区的建设 城市功能分区的结构和成因 分布 成因 历史因素 经济因素 社会因素 政策因素 地理位置、交通 收入、职业、 民族、宗教信仰 政策、城市规划 住 宅 区 商 业 区 工 业 区 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 思考：城市地租的变化规律？ 较低 较低 远