东莞市常平新安儿现幼儿园综合楼.doc

东莞市常平新安儿现代幼儿园综合楼 房屋结构安全及抗震鉴定报告书 报告编号 轻纺鉴字［2012］0114 广东省轻纺建筑设计院 2012年4月24日 房 屋 结 构 安 全 及 抗 震 鉴 定 报 告 房屋名称：东莞市常平新安儿现代幼儿园综合楼 报告编号：轻纺鉴字[2012]0114 一、委托单位/个人概况 单位名称（个人） 东莞市常平新安儿现代幼儿园 联系电话 房屋地址： 东莞市常平镇元江元村 委托日期 2012年8月 二、房屋概况 房屋用途 首层教师活动室和厨房、二三层教师宿舍 竣工年份 2009年10月 结构类别 钢筋混凝土框架结构 建筑面积 583m2 层 数 三层 建筑高度 10.2m 三、房屋安全鉴定目的：建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定(安全等级评定) 及抗震鉴定 四、勘查方案： 1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史； 2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等； 3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等； 4.地基基础勘查：地质勘探了解地质情况、地基变形及沉降、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)，基础类型、尺寸及埋置深度； 5.上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等； 6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用ZBL—R630混凝土钢筋检测仪进行扫描检查； 7.结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。 五、鉴定结论： 本房屋的结构安全性评定为（Bsu）级，满足结构使用安全要求，可按现状用途继续安全使用；本房屋的安全状态为B类，在正常使用条件下的下次安全鉴定日期为2017年11月。要求业主在使用过程中应同时结合沉降观测使用，确保建筑物安全。 六、处理建议： 建筑物使用期间应注意定期维护检查，如需进行涉及结构荷载较大变化的改造，或有倾斜、裂缝发展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有效处理措施。 要求业主在后期使用过程中，二至三层楼面活荷载不得大于2.0 kN/ m2，上人屋面活荷载不得大于2.0kN/ m2,建筑物的使用期间不得擅自改变现状（如加墙、拆墙、改变使用功能等）。 八、鉴定单位技术负责人签章： 现场勘查： 冯伟辉、何君平 校 对： 何君平 复核计算： 冯伟辉 审 核： 陶建国 报告编写： 冯伟辉 审 定： 陶建国 （一级注册结构工程师盖章） 鉴定单位（公章） 鉴定日期：2012年4月24日 目 录 一. 项目概况 二. 检测方案 三. 鉴定依据 四. 房屋现状调查及结构检测 五. 技术分析 六. 安全鉴定结论 七. 安全建议及要求 八. 结构抗震性能分析 附件一、房屋现状照片及现场检测照片 附件二、房屋的部分原设计图纸及现场测绘简图 附件三、混凝土芯样抗压强度检测报告 附件四、主体结构复核计算书 附件五、沉降观测报告 附件六、建筑物倾斜观测报告 附件七、岩土工程勘察报告 附件八、企业法人营业执照 一 项 目 概 况 表1-1 工程名称 东莞市常平新安儿现代幼儿园综合楼 工程地址 东莞市常平镇元江元村 使用现状 已投入使用 竣工年份 2009年10月 委托单位 东莞市常平新安儿现代幼儿园 委托时间 2012年8月 委托目的 建筑物使用功能核定和结构安全性鉴定 建设单位 东莞市常平新安儿现代幼儿园 设计单位 东莞市常平建筑设计院 施工单位 东莞市勤华市政工程有限公司 监理单位 常平工程监理有限公司 建筑用途 首层教师活动室和厨房、二三层教师宿舍 建筑面积 583m2 建筑层数 三层 建筑高度 10.2m 主体结构形式 钢筋混凝土框架结构 基础形式 天然地基独立基础 二 检 测 方 案 （一）检测方案： 2012年8月业主委托我院对该房屋进行结构安全性鉴定。接受委托后，我院派出了检查勘察队伍于2012年11月对建筑物进行现场勘查、收集资料等。 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999及《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344－2004的相关规定，结合详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下： 1、根据业主反应与及通过现场勘查反应本工程基础采用的是天然地基独立基础。通过对建筑物基础的沉降观测及建筑物的整体倾斜观测情况，检