20101021建筑施工图专题讲座.pptVIP

建筑施工图专题讲座 施工图审查中常出现的问题介绍 长沙有色冶金设计研究院总建筑师——毛姚增 一、总平面 1、 小区内道路双车道应≥6m（往往设计为5m）GB50368—4.3.2.1条。 2、 路坡应≤7%（安委要求）常出现＞8%。 小区内路坡大时，至少应作单侧人行道其坡度不大于2.5%，一般都未做。当人行道＞2.5%坡应设有扶手的台阶和轮椅坡道。J114—6.1.2条。 3、 居住区入口应≥80m（主次干道）,应在右弯道线外（长公安交警要求≥100m主干道）。见图一 4、住区路边距建筑山墙应≥1.5m，距入口≥2.5m，距围墙应＞1.0m。不应压红线建设。 5、地下车库出入口垂直小区路为双车道时，应设7.5m平段，从而缓冲防撞。 6、建筑沿街长=80m时应设人行消防道，一般为1.4m宽，长度≥150m时设消防车道（4×4×4m），该消防车道两侧不应有门窗洞口。 二、单体（住宅、公建） 1、节能 1.1 节能计算书内容与施工图说明或大样不一致；计算书中系数不一致；计算书中系数取值与规范不符。 1.2 内保温时，在外墙转角位保温层与非保温墙面出现厚度高差，给住户带来不利。见图二 1.3 凸窗窗台与顶未做保温措施。 2、地下室 2.1 停车库走行距超出60m（直线距）。 2.2 有人防时应在图中注明防护单元和抗暴单元面积，尤要注意每一抗暴单元有二个出口。 2.3 地下室有中庭与上层连通时，防火分区不应混入地上建筑，注意地下室、半地下室防火分区为500㎡有喷淋时可加倍。 高出地面有＞1/2，或埋设的外墙部分＜1/2，可不计地下室。 2.4 地下室的顶板覆土厚度宜＞1.2m，需要考虑各类地面管道的埋设，管道进建筑时，与排水暗沟是交叉的，其暗沟坡差应＞1%。 2.5 地下室的楼梯与上层设有防火墙分隔时，当采用100厚的加气砼块，就可满足2h耐火要求，此时楼梯轴线中到中应≥2.74m。一般设计中，2.6m就不满足从扶手中心至对墙面面层1.1m的净宽要求，有地下室时不论双折梯、剪刀梯中距宜设计2.8m为好。见图三 2.6 地下室防火分区墙上开门，不应开在有停车位的位置。见图四 3、 地面层 3.1 剪刀梯平台宜≥1.5m，使担架、大件物品等可上下自由搬运（人性化设计）。见图五 3.2 信报箱应设在总户门外，有防雨措施即可，一般不宜设在户门内。 3.3 住宅高层户门可以开向前室，但应设甲级防火门（湘公消50文有限制为＜1/3户，在新规范中已取消此条）。 3.4 住宅高层允许在前室设管井（最好管井设于外墙，面积计算规定：构筑物不计入建筑面积）。 3.5 高层住宅要设无障碍电梯，但请注意要执行J114规范：“电梯等候厅深度≥1.8m。” 3.6 室内走行距，容易被忽视。 3.6.1 跃层建筑室内最远点经楼梯投影长×1.5倍至户门，经常超过20m（高层），22m（多层）。 3.6.2 商店（商业网店）有夹层或2层，室内远点应≤22m。 3.6.3 开敞式办公直线距不要超30m（办公规范）；部分开敞、部分总经理办公室布置在内角时，室内最远点出室门至走道门不应超15m。 3.6.4 容易记得病房走行距，但易忽视酒店公寓的走行距。应按酒店规范执行袋形走道15m要求。 3.7 公寓或宿舍＞2F应设封闭楼梯间，梯宽按公建考虑，扶手中心至对墙面层≥1.2m。 3.8 设计办公楼时若≥5F应设电梯。 3.9 商店的梯宽计算：有时算大，有时算少，大商场系数可乘0.5，小商场应乘0.7折减系数，有时计算了梯宽，忘了梯门宽的计算（设计往往将梯门宽＜梯宽）。 3.10 公建防火分区： 3.10.1 规范要求每个分区有二个出口（梯）。如果另一分区面积小，可以借用另区的第二出口梯，但面积应符合6.1.1.3条表，二个区总面积≤1400㎡（一类），二类≤2100㎡。 3.10.2 综合楼。当下层为商业，上层是住宅、公寓或其它办公等用途，楼梯应分设独立出入口，很多设计中上层住宅剪刀梯，但出口仅一个，或合在同一个大堂出入也不允许，剪梯应有二个独立出口。另一种情况上层办公或公寓或酒店时，下层商业、楼梯也不应共用。 A、商店梯宽要求1.4m，而其它公建为1.2m； B、商店燃物较多，合用梯不安全； C、楼梯共用造成偷盗便利。 3.11 梯窗二侧应设防火距2m。 住宅有单独规范为1m。 3.12 住宅起居室、卧室、厨房，窗洞面积≥地面积1/7。很多设计对厨房和起居室不注意，起居室与餐厅合用房进深很长，难以达到1