大学城城镇化利弊分析.doc

大学城城镇化调查及利弊分析 大学城的城镇化调查 为了响应中央关于“要将教育纳入战略发展的重点和现代化建设的整体布局之中，切实作为先导性、全局性、基础性的知识产业和关键的基础设施摆在优先发展的战略地位”这一号召下，各地大学城纷纷开始建设，福州大学城建成后对周围地区产生各种各样的影响，它与社区共同发展的历程能够彰显整个城镇化过程。 大学城是指在大学发展过程中,“大学本身的规模越来越大,几所大学聚集在一起,大学周围或大学校园本身成为具有一定规模的城镇。”大学城作为一种高等教育现象,在国外是自然形成的。它伴随着高等教育的发展而发展,并随着经济和社会发展对教育需求的增长而不断扩大和发展。它区别于一般高校的重要特征在于其规模较大,学校与所在地形成规模较大的社区,人口常常达到数万,以教师和学生为主要成员,在校学生人数占城市人口的一定比例以上;一般位于大城市的周围,目前大都已发展成为所居城市专门设置科学研究和高等教育机构的一种“卫星城”,是各大学师生与当地居民、企业混合的城镇,因而从某种意义上说大学城建设加快了城市化、城镇化的步伐。整个城镇以大学为主体,以教育活动和相关科技开发活动为主要内容,许多人在大学城内就业,为大学城服务,社区的服务业基本上为大学生服务,其他一些产业也依托大学产生,大学城的发展直接带动了整个城镇的服务业、商业、旅游业等行业的发展。 福州大学城位于福州市闽侯县上街镇建平村、蔗洲村、马保村等一带，占地十四点五平方公里，背靠旗山、与福州市仓山区金山街道隔乌龙江相望（如图1所示）。现有福建师范大学、福州大学、福建医科大学、福建中医药大学、福建工程学院、福建江夏学院、闽江学院、华南女子学院等九所高校有大学生约25万。 短短10年间，在福州大学城建设的带动下，上街镇的城镇化进程十分迅速。10年间上街镇的土地利用结构发生了巨大变化，主要体现在：建设用地增加了约2446平方公里，农用地减少了约1989平方公里。农用地中，又以农民赖以生存的耕地减少最多，耕地面积减少了约1622平方公里，占农用地减少面积的81.55%。“耕地被占用，对农民的影响最大。” 利弊分析 有利方面 交通明显改善 大学城的建设给当地村民创造了良好的交通设施，随着大学城的建设，公路可以方便的到达大学城，这些为当地居民收入提升创造了有力的硬件条件，大学城建设以来当地的交通设施有了极大的改善，交通条件有了极大的提高，橘园洲大桥、洪塘大桥、浦上大桥等加强了当地村民与福州市区的联系，提高了当地经济发展硬件质量，很大程度上激励了当地经济的发展。 2、对周边房地产业的影响 闽侯上街镇，这块地理位置上虽与福州市区仅一江之隔的区域，过去在多数人眼里是一块“乡下”土地。但自从大学城落户闽侯上街后。大学城的建设不仅让上街脱去了农村乡镇的外衣，以福州文教重地的姿态进行建设，也拉近了其与人们的心理距离。福州大学城的兴建与落成，不但炒热了上街地皮，也让原本就被人看好的金山一带地价迅速升温，甚至福州江滨一带的地价也会感觉到大学城传递来的“热量”。 闽都大庄园、金桥花园、绿洲家园等楼盘相继在大学城开 发，之后陆陆续续有很多的楼盘在大学城诞生。 3、生活水平提高 随着社会的市场化和信息化进程，大学生的眼界变得开阔，渴望有更丰富的空间可供交流、休闲、娱乐、接触社会，学生街在这样的需求下渐渐形成，这样的街区位于学校的周围，以学生为主要服务对象，有其待定的功能趋向，是学生相互交流，了解社会的重要窗口，同时也给周边地区的居民提供就业的机会。大学城共有6条学生街，工程学院学生街、师大学生街、福大学生街、医大学生街等。学生街的存在使周围居民的收入提高，同时学生街的形成也给学生和周围的居民带来了很大的便利。正是大学城的建设刺激了学生街的形成。 工作机会增加 为闽侯居民提供了数以万计的工作岗位,推动了所在地乃至所在城市的产业结构和就业结构调整,从而带动所在地区经济的发展。 教育条件改善 做到了城区开放和资源共享,杜绝了资源浪 费。城镇本身就是一座大学校园,各个学校在全城的街道中,社区服务、公共交通等可以说是学校的,也是社区的,其开放性不仅仅体现在没有围墙和大门,更重要的体现在其人才的培养,学术研究和思想观念上的开放;大学的各种各样的设施、场所、书店、医院等都向社区开放共享,各大学之间软硬件资源也是可以共享的,如一张图书馆的读者卡可在城区内所有图书馆中通用。不同的大学之间签订协议,相互承认学分,学生可选择自己感兴趣的任何学校的任何课程,实验室也可相互通用 5、加大绿地和人文景观 人文景观是在自然景观的基础上，叠加了文化特质而构成的景观。大学城区内绿化资源丰富，其中包括乌龙江、湿地公园、旗山国家森林公园等，这里教育资源丰富，有福州大学、师范大学、医科大学、工程学院等高等学府。大学城的建设主要是各高校中各种风格的建筑群以