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聯邦地產有限公司 二○○一至二○○二年度業績通告 集團業績 聯邦地產有限公司董事會謹此宣布，本集團截至二○○二年三月三十一日止年度的業績如下： 經審核綜合損益賬 截至三月三十一日止年度： 2002 2001 附註 港幣百萬元 港幣百萬元 營業額 (1) 503.6 445.4 其他(虧損)/收入淨額 (2) (37.4) 192.2 466.2 637.6 直接成本及營業費用 (249.9) (113.2) 銷售及推銷費用 (15.6) (7.2) 行政及公司費用 (21.0) (28.9) 營業盈利 (1) 179.7 488.3 借貸成本 (3) (34.0) (87.1) 物業減值撥備 (217.8) (338.7) 所佔聯營公司盈利減虧損 (0.2) 15.7 除稅前(虧損)/盈利 (72.3) 78.2 稅項 (4) (8.9) (15.3) 除稅後(虧損)/盈利 (81.2) 62.9 少數股東權益 (0.1) (0.3) 股東應佔(虧損)/盈利 (81.3) 62.6 是年股息 年內已宣布派發的中期股息 34.5 34.5 結算日後擬派發的末期股息 69.1 69.1 103.6 103.6 每股(虧損)/盈利 (5) (7.1)仙 5.4仙 附註： 營業額及營業盈利 分部資料 分部收入 分部業績 2002 2001 2002 2001 港幣百萬元 港幣百萬元 港幣百萬元 港幣百萬元 (i) 業務分部 地產發展 239.8 130.2 11.6 51.3 地產投資 142.7 135.9 102.5 89.9 投資及其他 121.1 179.3 78.7 361.3 503.6 445.4 192.8 502.5 未能作出分部的 費用 (13.1) (14.2) 營業盈利 179.7 488.3 借貸成本 (34.0) (87.1) 物業減值撥備 (217.8) (338.7) 聯營公司 地產發展 (1.3) 13.4 投資及其他 1.1 2.3 除稅前(虧損)/ 盈利 (72.3) 78.2 (ii)經營地區分部 香港 468.8 394.0 163.6 260.5 新加坡 34.8 51.4 16.1 227.8 503.6 445.4 179.7 488.3 (b) 營業盈利的計算： 2002 2001 港幣百萬元 港幣百萬元 已扣除： 出售物業的成本 208.6 71.0 及計入： 上市證券股息收入 74.2 85.7 (2) 其他(虧損)∕收入淨額 2002 2001 港幣百萬元 港幣百萬元 出售非交易證券的(虧損)/盈利淨額 (32.4) 181.2 撥回為非交易證券所作的撥備淨額 － 11.0 其他 (5.0) － (37.4) 192.2 (3) 借貸成本 2002 2001 港幣百萬元 港幣百萬元 有關利息支出： 銀行借款及透支 27.6 75.7 於五年內償還的其他借款 － 7.3 27.6 83.0 其他借貸成本 6.4 4.1 34.0 87.1 (4) 稅項 香港利得稅撥備乃按照本年度內為應課稅而作出調整之盈利以16%(二○○一年　－　16%)稅率計算。稅項支出的組成如下： 2002 2001 港幣百萬元 港幣百萬元 公司及附屬公司 是年香港利得稅 7.5 13.6 聯營公司 是年香港利得稅 1.4 1.7 8.9 15.3 (5) 每股(虧損)/盈利 每股基本(虧損)/盈利乃按是年之虧損港幣八千一百三十萬元(二○○一年 － 盈利港幣六千二百六十萬元)及在截至二○○二年三月三十一日止兩