仓库租赁合同final.docVIP

合同编号：____________________ 仓库租赁合同书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 天津可口可乐饮料有限公司 地 址： 法定代表人： 联系人： 地 址： 法定代表人： 联系人： 天津市南开区红旗路161号 曲喆 联系电话： 联系电话： 根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。 租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于市/县路号库区第区号仓库楼单元号货位之库房（以下简称租赁物）租赁与乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。库房荷载立方米。 本租赁物的用途为存储下列物品之用： 1.2.1 1.2.2 本租赁物（）管理形式： 采取包租的方式，由乙方自行管理 由乙方委托甲方派员管理 租赁期限 租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 租赁物的交付 在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租,库内设施及设备详见交接清单，交接清单作为本合同附件。 租金计算及支付 4.1 租金标准：人民币元/平方米/日。 4.2 租金结算： 租金每月结算一次，按当月实际天数计算； 乙方在收到甲方提供的由税务机关监制的正式收费发票后 个工作日内以 （现金、支票、电汇） 帐 号： 税金等其它任何费用均由甲方负责缴纳，除租金外乙方不承担任何其它税、费。 如任何一方因为特殊原因，不能如期履行上述条款，均需在合同规定期限前一个月内向另一方提出书面更改请求，并征得另一方书面同意，具体事宜由双方协商解决。如因一方原因而导致的无过错的另一方租金延期、代扣税款等事项，责任由过错方承担。 4.3 装卸费 如甲方承担货物装卸搬运服务，双方另行协商确定“货物装卸搬运收费标准”，该收费标准作为本合同的附件。 甲方的权利与义务 5.1甲方有依照合同约定向乙方收取租金的权利。 甲方保证其出租该仓库的权利没有瑕疵，即甲方对该仓库享有完全的处置权，该仓库未被查封、保全、抵押和拍卖等。甲方对该仓库权利的产权证明作为本合同附件二。 甲方应按合同约定的期限交付仓库，并保证仓库门窗完好、无其他杂乱设施、仓库内有完善的照明设施、消防设施以及供水设施，在租赁期间保证仓库能符合约定的用途。 甲方应履行仓库的维修义务，并承担全部维修费用，甲方不得以任何借口拖延。否则乙方有权用修缮费用收据抵销租金，费用由甲方承担，甲方不得有异议。 如甲方不能如期履行合同应尽义务，则需及时同乙方协商解决，协商结果双方以书面方式确认后作为合同附件。 租赁期间，甲方如欲将仓库及配套设施转让给第三人，必须提前2个月书面通知乙方。如果甲方在未通知乙方的情况下将仓库及配套设施转让给第三人，乙方有权解除合同而不需支付任何违约金，同时甲方须赔偿乙方的一切损失（包括但不限于乙方因搬迁而产生的搬迁费、乙方另租仓库而额外多支付的租赁费等）。 甲方书面通知乙方后将仓库及配套设施转让给第三人，而取得权利的第三人不愿承担甲方的义务，甲方必须按照本条款的第6项赔偿乙方的损失。 方负责配备足量、有效的消防器材置于乙方所租用的仓库内，以供乙方库内消防之用。 如仓库由甲方派员管理，甲方保证乙方在租赁期间每天二十四小时货物进出库方便，并尽量保证乙方人员工作上的便利。 如仓库由甲方派员管理，甲方负责库区的安全管理工作，对库区实行外围二十四小时巡逻及保安。 甲方有义务协助乙方搞好库房的安全管理工作，如因甲方及其工作人员疏忽大意、玩忽职守等过错而给乙方及其员工人身、财产等造成损失（包括但不限于乙方产品被盗、破损，乙方员工伤亡等），甲方应负责赔偿；甲方违反本项约定，乙方有权解除合同。 自合同签订之日起30日内由甲方负责向当地房地产管理部门办理好备案登记手续，并将该仓库租赁登记备案证明复印件交给乙方存档。 如乙方需增加租用面积，甲方应在乙方要求的租用时间向乙方提供使用，并重新签订“新增库位”的补充协议。 在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，若甲方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由甲乙自行承担。 第六条 乙方的权利及义务 乙方有依合同约定支付仓库租金的义务。 乙方不得将仓库转租他人；如需转租或与第三人互换房屋使用时，必须征