龙廷山水竣工评估报告.doc

龙廷山水二期商业楼人防工程 质量竣工评估报告 总监理工程师： 审 批： 2013年8月17日 工程质量评估报告 一、工程建设基本情况 1、工程概况： 本工程位于宝鸡市渭滨区石鼓山西侧，北临滨河大道。框架结构，耐火等级，地上建筑为二级，地下建筑为一级；抗震设防烈度为七度。总建筑面积14350.7㎡，地下面积为5874㎡，地下一层设一个防护单元。人防设计为平战结合的核六级常六级人防物资库，平时为商场。防护单元人防面积3670.6㎡，防护单元人防掩蔽建筑面积3257㎡。一个防护单元分设二个抗暴单元；设4个主出入口，人防区内设有防火二区和防火三区。开工日期：2011年2月22日，竣工日期：2012年7月25日。 二、工程质量情况： 1、主要建筑材料： 1）、该工程基础钢筋，共用10种规格，最小为HPB2356 ．5，HRB40032，钢材复检份数：42份，全部复检合格 2）、防水材料：复检份数，3份，复检合格。 3）、电渣压力焊：抽检份数，9份，复检合格。 4）、直螺纹连接：抽检份数，11份，复检合格。 5）、钢筋保护层检测一份，合格率为：95%，结果评定为：合格。 所有原材，均在现场监理人员的监督下进行现场取样，复试结果全部合格。 基础主体质量工程： 在施工过程中重点控制了砼质量及砼坍落度的过程检查保证了砼的强度。 1） 砼分项工程栓验批共38份，评定合格。 2）砼标养试块共75组，C35抗压平均值为：42MPa;砼同条件试块共18组抗渗试块共15组，C35抗压平均值为：45.96MPa;抗渗试块共15组平均抗渗值P6，评定合络。 3）钢筋的种类、直径、间距、排距、绑扎等均符合设计及规范要求，钢筋工程检验批共30份，评定合格。 4)模板安装、拆除均符合设计及规范要求，保证了砼质量。 5)防水卷材工程检验批共7份，评定合格。 3、质量过程的控制： 1）、孔口防护： 防护门、防护密闭门、防爆波活门由专业厂家制作。经现场检查，具有产品出厂合格证；零部件齐全未有锈蚀和损坏；配套型号数量和名称清楚。风水电管道及附件制作符合规范要求。人防门框规格、数量与设计相符，安装位置准确，且与剪力墙钢筋连接牢固。门框墙钢筋制作与安装正确，且砼连续浇筑，振捣密实，表面平整光滑，无蜂窝、孔洞、漏洞，麻面面积在规范允许范围内。水、电、风管、消防等预埋件预埋位置正确，外露尺寸符合设计及规范要求。 2）、钢筋制作与安装： 钢筋制作与安装过程中，项目技术负责人采取先审料单、再批准下料巡视和抽查相结合的方法。力促施工操作人员严格按照设计图纸和规范要求施工。经全面检查，钢筋型号、规格、数量、间距、搭接与焊接长度、锚固长度、连接方式等项均符合设计要求及规范要求。 3）、模板制作与安装 a.制作好的模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性；能可靠地承载新浇混凝土的自重和侧压力及施工过程中新产生的荷载；能保证工程构件和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确。 b.模板安装后，平整稳固，轴线正确；外墙、临空墙、门框墙及防护单元隔墙固定模板的对拉螺栓上未采用PVC套管，模板及其支架在安装过程中，设置了防倾覆的临时设施，保证了砼施工达到设计要求。 4）、混凝土施工： 本工程采用宝鸡高新商砼，要求商砼站严格检查计量，控制水灰比， 通过现场不定时抽查坍落度，保证了结构的安全。共用商品砼 6416m3，其中地下室基础垫层和保护层采用C15砼。基础筏板采用C35P6砼。墙柱采用C35P6砼。顶板采用C35P6砼、膨胀加强带采用C40P8。砼塌落度均控制在180±30mm范围内。砼浇筑振捣密实。 模板拆除，能够按照结构类型、跨度要求的混凝土强度值的大小决定拆除时间，保证结构混凝土强度。 工程施工过程控制： 坚持每天到工地巡查，对关键工序、关键部位、关键工艺进行旁站监理；坚持每道工序、每项隐蔽工程经监理验收合格后，方可进行下道工序施工；坚持对不合格的检验批不通过验收，并以口头或书面形式通知二次往施工单位整改，直到合格为止；坚持对分项工程依次验收，对存在质量、缺陷问题，要求施工单位及时整改并做好验收记录，本工程在施工全过程中未发生任何安全事故。 四、工程质量评估： 1、评估依据：经审核批准的设计图纸和相关技术文件；建设工程监理合同；《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005;《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002；及国家现行规范和相关规程。 2、竣工资料核查：依据《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》要求，经对施工单位申报资料和经监理认可的分项分部工程质量进行对照检查，其竣工资料完整、真实、准确，竣工