28楼-基础评估报告.doc

徐桥苑四期二标段28#楼工程 质 量 评 估 报 告 （基础分部） 编制： 审批： 安徽省志成建设工程咨询有限责任公司 二00九年 元 月  目 录 一、工程概况 二、评估依据 三、施工企业标准执行、施工合同履约情况 四、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况 五、新技术应用及施工技术措施落实情况 六、勘察、设计单位配合情况 七、监理合同履约情况、工程质量监理情况 八、施工质量问题处理情况 九、分部、分项工程质量验收评述 十、工程质量控制资料核查情况 十一、有关安全及功能的检测情况 十二、观感方面评定 十三、综合评估 一、工程概况 1、建设单位：双凤经济开发公司 2、设计单位：合肥市房屋建筑勘察设计院有限公司 3、施工单位：安徽大树建筑工程有限公司 4、勘察单位：安徽工程勘察院 5、监理单位：安徽省志成建设工程咨询有限责任公司 6、工程简况：建筑面积为3838m2。七层框架结构，抗震设防烈度为7度，结构安全等级为二级。基础型式为独立基础。基础持力层为②-2层粘土层上，基础埋深士0.000以下2.5米；设置一道基础梁，梁标高为-0.50米。混凝土强度等级为：基础垫层为C15，独立基础C25，基础梁为C25，基础柱为C30。框架填充墙在士0.000米以下的均采用MU10粘土机制砖，M5水泥砂浆砌筑，墙身防潮层设于室内地坪下一皮砖及有高差地面的墙面的迎水面上，用1：2水泥砂浆掺5%的防水剂粉20厚。 二、评估依据 国家和安徽省现行的工程建设法律、法规及强制性标准文件 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300---2001） 《建筑地基基础施工质量验收规范》 （GB50202---2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204---2002） 建设单位与施工单位签定的建设工程施工合同和协议文件 建设单位与监理单位签定的建设工程委托监理合同 经相关部门审查认可的设计图纸、图纸变更等文件 备注：其他相关规范和法规根据工程具体情况增加 三、施工企业标准执行、施工合同履约情况 本工程由安徽大树建筑工程有限公司承建，根据现行国家相关法律、法规及相关施工质量验收规范，施工企业制订并执行本企业标准。施工单位建立的质量管理体系较为完善，内容较为具体，有针对性和可操作性；施工中，质量管理体系运行基本正常。在履行合同方面，施工单位能按合同的约定完成本基础分部各项施工内容。 四、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况 施工过程中，施工单位遵守和执行国家相关建筑工程法律、法规，按设计和规范要求施工。在土方、模板安装、混凝土浇筑（等有关分项工程）施工中能严格执行规范和强制性标准要求，没有发现违反建筑工程法律法规及工程建设标准强制性条文现象。 五、新技术应用及施工技术措施落实情况 本工程无新产品、新工艺和新技术。为了更好的把好工程质量关，施工前根据监理程序，认真审核了施工单位报送的《施工组织设计方案》和《土方开挖施工方案》、《模板专项施工方案》、《钢筋专项施工方案》、《混凝土专项施工方案》等相关专项工程施工方案，使施工方案的可行性、可操作性及质量保证措施均能满足施工要求。 六、勘察、设计单位配合情况 勘察与设计单位参加基础验槽时，能及时配合施工单位、监理单位，并给出验收意见。对于施工中碰到一些图纸有疑问的地方，施工方以联系单的方式向设计院提出，设计单位能及时给予答复。 七、监理合同履约情况，工程质量监理情况 我单位在合同签定后，按照合同约定，成立项目监理部，安排人员进驻现场；在施工监理过程中，我项目部按照监理规范及合同约定开展监理工作，并采用多种方法措施和手段，严把质量关，做到事前有依据、事中有数据、事后有证据。 1、 工程质量预控： （1）进一步考察施工队伍的资质和技术素质，施工机具和装备水平； （2）审查施工组织设计。要求施工方根据特点编制有针对性、具有可操作性的专项施工方案，并审查施工方案，并根据工程变更要求施工方作相应补充和完善。督促施工方完善质量保证体系，现场核查施工方质量体系的运行情况； （3）审核施工单位的材料和设备是否符合要求。对工程所用的钢筋等材料使用前必须经监理人员见证取样送检且合格后方允使用。 2、施工中质量控制： （1）按程序进行验收。每道工序施工完毕后，在施工方自检合格的前提下报经我方查验，经验收合格后，方可进行下道工序施工； （2）实施平行检验。施工查验中，我方对砼现浇外观质量和结构尺寸进行平行抽样检查实测实量，误差在规范允许范围之内。 （3）实施旁站。我方严格执行监理旁站方案和监理旁站细则对关键工序、关键部位施工实施旁站监督，核查施工方对施工质量的控制情况，并作旁站记录。 （4）严格隐蔽工程验收程序：隐