尚品名都一期工程九月监理月报.docVIP

唐山诚成·尚品名都一期工程 监 理 月 报 年 度：2008年 月 份：九 总监理工程师：梁杰 唐山理工建设工程项目管理有限公司 唐山诚成·尚品名都一期工程项目监理部 2008 年 09月 30日 监理月报目录 工程概况 1.工程基本情况 2.施工基本情况 承包单位项目组织系统 承包单位组织机构及主要负责人 主要分包单位承担分包工程的情况 工程进度情况 工程质量 分项工程验收情况 分部工程验收情况 主要施工试验情况 工程质量问题 工程质量情况分析 本月采取的措施及效果 工程计量与工程款支付 构配件与设备 合同其他事项的处理情况 工程变更情况 工程延期及索赔情况 本月监理工作小结 项目监理部工作统计 对本期工程进度、质量、安全、工程款支付等方面的综合评价 下月监理工作的重点。 一、工程概况 1.工程基本情况 1.1工程名称：河北省唐山市诚成·尚品名都一期工程。 1.2建设地点：本工程位于唐山市长宁道北侧原变压器厂地块。 1.3建筑功能：4#l、8#、9#、11#、13#、14#、15#楼为住宅；7#楼为住宅.公建；地下一层车库和地下一层平战结合人防地下室。 1.4总建筑面积：75432 m2，其中地下车库建筑面积17439.3m2（含地下人防建筑面积3980.5 m2）。 1.5建筑层数：4#、8#、9#、13#、14#、15#楼均为地上18层，地下一层；7#楼为地上9层，地下一层；11#楼为地上15层、9层，地下一层。 1.6建筑高度：4#楼建筑高度为55.75m;7#楼建筑高度为27.150m;8#楼建筑高度为56.450m;9#楼建筑高度为52.300m; 11#楼建筑高度为43.900m ;13#楼建筑高度为52.150m;14#楼建筑高度为52.150m。 1.7建筑层高：4#楼：地下室4.8m、首层4.15m、二～十八层2.9m、跃层2.9m；7#楼：地下室变数、首层变数、二～九层2.8m、机房层4.3m； 8#楼：地下室6.2m、首层3.0m、二～十八层2.9m、跃层2.9m； 9#楼：地下室5.95m、首层3.1m、二～十八层2.8m、机房层4.3m； 11#楼：地下室6.05m、首层3.1m、二～十五层2.8m、机房层4.3m； 13#楼：地下室3.5m、一层～十八层2.9m、机房层4.35m； 14#楼：地下室3.5m、一层～十八层2.9m、跃层4.2m； 15#楼：地下室6.0m、一层～十八层2.9m、机房层4.2m； 1.8建筑总投资：6788.8万元 工期：2008年4月1日至2009年10月1日 1.9建筑设计合理使用年限：50年。 1.10建筑耐火等级：地下车库一级；其它为二级。 1.11抗震设防烈度：8度。 1.12人防工程等级：核六级甲类二等人员掩蔽所。 1.13结构类型：4#、7#、8#、9#、11#、13#、14#、15#楼基础为筏板基础（4#、8#、9#、13#、15#楼基础持力层采用CFG桩复合地基），其中7#楼为框架结构，其余为钢筋混凝土剪力墙结构，室内±0.000绝对标高分别为4#楼17.700m、7#楼17.600m、8#楼17.950m、9#楼17.700m、11#楼17.800m、13#楼18.300m、14#楼18.250m、15#楼17.750m、地下车库12.000m。 1.14工程地质勘察报告：为河北中佳勘察设计有限责任公司（2007年11月01日）的《唐山市诚成尚品名都岩土工程详细勘察报告》，7#、8#楼采用天然地基，地基承载力特征值为fak=180KPa,其它均采用CFG复合地基，地基承载力特征值为fak≥300KPa，压缩模量Es≥25MPa。 1.15本工程各参建单位： 建设单位：唐山市诚成房地产开发有限公司 设计单位：大连市建筑设计研究院；秦皇岛市建筑设计院（CFG桩设计）； 施工单位：唐山工程建设有限公司、唐山房屋建筑安装工程总公司； 监理单位：唐山理工建设工程项目管理有限公司唐山诚成·尚品名都一期工程监理部； 监督单位：唐山市质量监督站。 1.16合同情况： 唐山房屋建筑安装工程总公司：合同约定质量目标为合格、工期2008年4月1日至2009年10月1日、合同价5026.88万元。 唐山工程建设有限公司：合同约定质量目标为合格、工期2008年4月1日至2009年10月1日、合同价3400.08万元。 2.施工基本情况 2.1本月形象进度及进场主要原材料： （一）唐山房屋建筑安