宾馆承包经营合同.doc

XXXX宾馆承包经营合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据经营需要，甲方将XXXX宾馆发包给乙方自主经营。根据国家《合同法》的规定，本着自愿、平等的原则。为明确甲乙双方的责任义务和权益，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。 一、甲方将宾馆现有设施发包给乙方经营（具体详见房屋服务配套设施清单），所提供的设施完好，功能有效，并经乙方验证。 二、承包金额和付款期限 （一）承包金除税金外每月 元，全年共计 元 （大写 ）。第二、三年的承包费另行商议。 （二）付款期限实行先交后用的原则，即每月的承包金，乙方必须在上月25日前支付甲方财务。 三、为确保各项服务设施的完好，在签订合同时，乙方必须缴纳宾馆服务设施保证金 元。在合同履行完毕时，经双方检验服务设施完好无损，具备使用功能后，甲方将保证本金返还乙方，保证金不计息。 四、承包期限 承包期限三年，但合同按年签定，第一年从 年 月 日起至 年 月 日止。 五、约定事项 （一）甲方提供宾馆服务设施，经营证照。 （二）甲方有权对宾馆的防火安全、卫生服务、设施定期进行检查、监督，对存在的安全隐患和不足提出整改意见，乙方应积极配合，限期整改，因整改不力由此造成的后果，均由乙方承担。 （三）乙方必须依法自主经营，自负盈亏，照章纳税，若违返有关规定，其责任自负。 （四）乙方所用的水费一律自理，按水表读表数每月由公司水电管理员收取；电费因线路与客运站连接，每月按电表数，甲乙双方各负一半，应乙方负责的部份交甲方财务一同缴纳，不得拖欠，若有拖欠应计收滞纳金。 （五）甲方有权随时对宾馆的各项服务设施进行检查，若有损坏，督促乙方及时修复或更换，其费用由乙方自理。 （六）乙方在承包期内，应认真按照当地的要求做好门前“五包”工作，必须保持宾馆周围的环境卫生整洁干净，达到宾馆的卫生标准，对房前屋后的花草树木予以爱护管理，不得损坏，若有损坏乙方应予及时修复或更换。 （七）乙方在承包期间，按当地要求，承担相关缴纳的费用。 （八）乙方在承包期内，因使用管理不当，造成甲方财产损坏灭失的，应由乙方修复或赔偿。 （九）乙方在承包期内因管理不善，发生火灾或治安事故，其责任全部由乙方承担。 （十）乙方对发包的房屋、服务设施只有使用权，没有所有权。禁止将承包的宾馆和服务设施进行转让、转租、抵押担保。 （十一）乙方因经营需要，需增加服务设施，事先应报备甲方，经同意后，由乙方配置，其费用自理，承包期满乙方所配置的设施归乙方，若甲方继续需要，可作折价处理。 （十二）乙方在承包期内，以乙方名义对外产生的债权债务，由乙方自行承担，与甲方无关。 （十三）乙方承包其满，甲方发包的各项服务设施应完好无损，保持使用功能，若有损失，甲方有权从乙方所交设施保证金中扣除，若不足以抵扣的部份，由乙方承担。 （十四）在承包期间，甲方有接待的应安排到交通宾馆住，每间房价按40.00元计，年终结算抵扣承包费。 六、违约责任 （一）乙方逾期不交付承包金一个月，甲方除计收滞纳金外有权终止承包合同，逾期不交还承包财产，除补交承包金外，并偿付甲方违约金 元。 （二）甲方在承包期内，若违反本合同规定，应向乙方偿付违约金 元。 （三）国家或行业主管部门的政策变化或甲方调整生产经营结构，甲方可以提前终止合同，不视为违约，但须以书面形式提前一个月通知乙方，乙方应积极配合甲方执行政策或时行结构调整。 七、其它 （一）合同其满若甲方继续发包宾馆时，在同等条件下乙方优先承包。 （二）本合同中的未尽事项，由甲乙双方协商解决，在协商一致的基础上，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 房屋服务配套设施清单（新） 序号 名称 数量 序号 名称 数量 1 17 2 18 3 19 4 20 5 21 6 22 7 23 8 24 9 25 10 26 11 27 12 28 13 29 14 30 15 31 16 32 房屋服务配套设施清单（旧） 序号 名称 数量 序号 名称 数量 1 17 2 18 3 19 4 20 5