中方县蒋家乡、新路河镇、铜鼎镇、丁家乡、新建镇公租房建设项目.doc

一、施工方案与技术措施 1.工程概况： 1.1.工程整体概况： 工程名称：中方县蒋家乡、新路河镇、铜鼎镇、丁家乡、新建镇公租房建设项目。 承包方式：包工包料包工期。 工期要求：合同签定之日起150天 日历天 内竣工验收。 质量要求：达到国家《建筑工程施工质量验收规范》合格标准。 保修要求：建设部（2000年）80号令进行保修。 招标内容：本次招标为一个标段，总建筑面积约为6472.99㎡。 中方县蒋家乡公租房工程：建筑面积约为1646.5㎡，四层楼共48户，砖混结构； 中方县新路河镇公租房工程：建筑面积约为700.65㎡，底框结构，底层为政务中心，其余四层楼共16户； 中方县铜鼎镇公租房工程：建筑面积约为1096.84㎡，四层楼共32户，砖混结构； 中方县丁家乡公租房工程： 1、中方县丁家乡公租房工程：建筑面积约为278.84㎡，二层楼共10户，砖混结构； 2、中方县丁家乡2号楼公租房工程：建筑面积约为1220.58㎡，建筑共三层，砖混结构； 中方县新建镇公租房工程：建筑面积约为1529.58㎡，四层楼共33户。一层为办公室、培训室、排练室、阅览室、活动室，砖混结构。 2.工程设计概况及现场施工条件： 2.1.设计概况： 本工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度，场地类别为Ⅱ类,耐火等级住宅为二级，相应各类主要构件的耐火极限，所要求的最小构件尺寸及保护层最小厚度应符合《建筑设计防火规范》的要求；砼结构的环境类别：室内正常环境为一类，室内潮湿、露天及与水土直接接触部分为二类a。 2.2.现场施工条件： 施工现场场地位于中方县乡镇内；水源及电源已落实，临时施工用水用电从建设方指定点自行接至施工用水用电点；有道路直通施工现场，具备开工条件。 3.施工部署： 3.1.施工目标： 3.1.1.工程质量目标：以现行的国家施工验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和设计图纸、设计变更等技术文件为质量评定依据，工程竣工验收时必须达到合格工程标准。确定总工期为150日历天。 3.1.2.施工安全目标：杜绝设备、消防和死亡等重大安全事故。 3.1.3.文明施工目标：确保文明施工达标，争创文明工地。 3.2.施工现场组织机构配置： 3.2.1.组织机构组成: 本工程严格按《建设工程项目管理规范》执行，组建项目经理部，配备技术、施工、质安、材料设备、经营核算、综合管理等部门。单独按项目机构编制进行内部管理，项目经理部统一协调管理。 3.2.2.项目管理： 3.2.2.1.如我方中标，项目管理按下列程序进行：编制项目管理规划大纲，项目经理接受企业法定代表人的委托组建项目经理部，企业法定代表人与项目经理签订“项目管理目标责任书”，项目经理部编制“项目管理实施规划”，进行项目开工前的准备，施工期间按“项目管理实施规划”进行管理，在项目竣工验收阶段进行竣工结算、清理各种债权债务、移交资料和工程，进行经济分析，做出项目管理总结报告并送企业管理层有关职能部门，企业管理层组织考核委员会对项目管理工作进行考核评价并兑现“项目管理目标责任书”中的奖惩承诺，项目经理部解体，在保修期满前企业管理层根据“工程质量保修书”的约定进行项目回访保修。 3.2.2.2.保证体系： 1 质量保证体系：公司质监处定期检查监督，按ISO 9001:2001标准建立的公司质量管理体系文件运行。项目技术负责人负责整个工程质量的现场管理，施工员负责质量跟踪控制，质检员负责质量跟踪检查，班组长负责本班组操作质量检查控制。以做到对该工程施工过程的全面控制。 2 安全保证体系：公司安监处定期检查监督，项目生产副经理负责整个工程安全的现场管理，技术负责人负责安全措施的制定，施工员负责安全跟踪控制，安全员负责安全跟踪检查、班组长负责本班操作安全的检查控制。 3 后勤保证体系：公司生产副经理及有关部门在施工人员和设备调入方面给予项目全力支持，综合科负责食宿、医务、保卫及外联等工作，材料设备科负责材料的供应，经营核算科负责组织施工人员进出场。 4 技术保证体系：项目技术负责人全面负责本工程的技术问题，并对各项技术问题把关，重大问题及重要技术问题请示公司总工程师。 3.2.3.确保目标实现的管理措施： 1 大力推广和应用新工艺、新方案、新技术。 2 成立QC小组，对质量通过病和施工难点进行现场攻关，确保无质量通病。 3 严把材料关，保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的必威体育精装版要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理方并获得的批准。所有经批准的材料样品均保留在现场，以备建设方随时查验。 4 认真编制施工组织设计和专项施工组织设计（或方案），加强技术交底工作。 5 健全质量检查