地一城项目介绍.doc

DALIAN. JINZHOU TOP UNDERGROUND COMMERCIAL STREET 大连.金州首席地下商业街 地下商业街稀有产权旺铺,财富升值有保障 城市中央.万千客流.财富硅谷 大连全域城市化，金州古镇新启航 随着辽宁沿海经济带“五点一线”开发战略上升为国家战略，大连被赋予新的时代使命——承担辽宁沿海经济带发展核心和龙头责任。国家战略定位带动城市发展，城市发展以区域外延和建设为先导，在此背景下，大连全域北上，地处“五点一线”战略发展“咽喉”地带的金州，成为时下的投资热点区域。 拥有200公里黄金海岸线的金州，规划建设了“十大功能区”，来自国内及美、日、韩、港澳台等15个国家和地区的客商于此签约23个项目，签约额252亿美元。未来五年,金州将建设成为城市功能国际化、产业发展集群化、公共服务均等化、生活环境优良化、人民生活富足化的大连新市区中心区，成为国内一流、国际知名新区。 当历史的圆融厚重与现代的激情活力相融合，一个传承两千年历史、承载未来城市梦想的新城正蓄势待发，去书写城市发展的崭新篇章。 1小时都市生活圈，金州新区交通“零障碍” 1、 大连“全域城市化”，机场、高铁、轻轨、高速、综合交通枢纽构成一体化综合交通体系，打造1小时交通圈。 2、新大连国际机场选址金州湾，规划多方式新机场交通集散体系，预计一期完工后，年吞吐量2000万人次。 3、哈大客运专线年底开通，正式运营后，从大连至哈尔滨用时3小时，至沈阳仅用1小时。 4、沈大高速、哈大高铁、省滨海路、渤海大道、轻轨金州西线贯穿金州，保证区域间“零障碍”沟通。 政策利好——弃宅从商最佳时机 住宅市场限贷限购，“钱”景堪忧。商业地产持续热涨，“钱”景无限。 商铺投资 进可攻（可出租或转让），退可守（自行经营），不限购，可贷款，尤其是地下商业街 地下商业项目一般占据的都是城市最核心、商圈最成熟的地段，如备受投资客追捧的大连胜利、沈阳时尚），风险低，回报高，无疑是投资的最佳选择。 地“利”优势——稀缺无价 “地一城“——商圈中的商圈，核心中的核心。 项目坐落于金州的成熟商业核心区——斯大林路、胜利路交汇处至向应广场的主干道下，北端靠近斯大林路步行街，大商新玛特、安盛购物广场、苏宁、国美电器等环伺四周，独霸商业黄金中轴，吞吐亿万商机,难以复制的地段优势，真正的稀缺旺铺，谁不想拥有！ 稳定客流——城市财富新浪潮 “地一城”——28个出入口与地面商业上下贯通，城市核心黄金干道实行人车分流，被动式消费独占日均20万客流，成熟商圈，无需养铺，您的投资即可有回报。 精心设计的星级商业空间，更是成为市民购物必去之地，城市财富新浪潮，造就商铺价值最大化。 传家宝——旦拥有，世代相传 “地1城”颠覆传统的地下商铺只有使用权，是真正的产权商铺。穿越时空的价值延伸，一铺养三代。 奢侈名品——城市商业高度的必需品 金州新区飞速发展，高端消费群体成倍增长，国际名品集合店TORONTO携PRADA、GUCCI、ARMANI、COACH、BOSS、BURBERRY等众多国际一线奢侈名品强势入驻“地一城”。时尚之光，璀璨全城！财富之光，动人心弦！ 专业运营管理——投资有保障 “地一城”——大连新空间房地产有限公司精心打造，上海灿坤机构全程营销推广，汇聚国内外优秀商业人才，以最专业、最合理的运营管理模式，以最炫最富有创意的广告推广，缔造地下商业之典范，让您的投资回报长效有保障。 本案效果图及周边实景 ▲项目地理位置示意图 ▲下沉式广场 ▲国际名品区 ▲时尚精品街区 ▲特色餐饮区 ▲公共卫生间