重庆重邮物业发展有责任公司.doc

重庆重邮物业发展有限责任公司 竞争性谈判文件 采购项目编号： CYWYG 采购计划编号： 采购项目名称：重庆重邮物业发展有限责任公司门面排污整治工程 采购人：重庆重邮物业发展有限责任公司 2011年9月 第一篇 竞争性谈判邀请书 3 一、竞争性谈判内容 3 二、竞争性谈判时间、地点 3 三、谈判保证金 3 四、履约保证金 4 五、有关规定 4 六、联络 5 第二篇 谈判内容及要求 6 第三篇 竞争性谈判须知 10 一、谈判费用 10 二、谈判资质 10 三、竞争性谈判文件 10 四、谈判要求 11 五、谈判程序 13 六、成交原则 14 七、成交通知 14 八、签订合同 15 九、纪律和监督 15 第四篇 商务要求 17 第五篇 合同主要条款 20 第六篇 竞标文件格式要求 25 第七篇 附件 37  第一篇 竞争性谈判邀请书 重庆重邮物业发展有限责任公司对门面排污整治工程进行竞争性谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加谈判。 一、竞争性谈判内容 重庆重邮物业发展有限责任公司门面排污整治工程，详见第二篇。 二、竞争性谈判时间、地点 1.竞争性谈判文件发售时间：2011年10月19日-10月24日工作时间（10月24日16：00截止）。 2.竞争性谈判文件发售地点：重庆重邮物业发展有限责任公司。联系人：刘老师，电话：023。 3.竞争性谈判文件售价：人民币200元/份（售后不退）；在购买竞争性谈判文件时交清，可获取纸质或电子文档采购文件。 4.投递谈判文件地点：重庆重邮物业发展有限责任公司。 5.投递谈判文件开始时间：2011年10月31日北京时间14：00时。 6.投递谈判文件截止时间：2011年10月31日北京时间16：00时。 7.竞争性谈判开始时间：2011年10月31日北京时间16：00时。 8.竞争性谈判地点：重庆重邮物业发展公司会议室。 9.竞标人必须以自己的名义有偿获得竞争性谈判文件后，才能投递谈判文件。 10.采购人组织踏勘工程现场：请竞标人于2011年10月24日16：00时在重邮物业发展有限责任公司集中，统一前往，过时不候。 三、谈判保证金 1.竞标人在投递谈判文件之前须向重庆重邮物业发展有限责任公司交纳人民币2000元的谈判保证金；超过截止时间、不按规定交纳保证金的谈判文件，恕不接受。谈判保证金应以支票或现金方式支付。 2.谈判保证金交纳地点及联系人： 重庆重邮物业发展有限责任公司。联系人：谢老师，电话：023 3.未成交供应商谈判保证金于谈判确定成交供应商后无息退还，成交供应商谈判保证金在中标通知书发出后自动转为合同履约保证金。 4. 竞标人被通知中标后，不按规定时间或拒绝按承诺签订合同，谈判保证金不予退还，采购人有权重新确定成交单位。 四、履约保证金第二篇 谈判内容及要求 项目概况 1、1 工程概况 重庆重邮物业发展有限责任公司临街门面位于重庆邮电大学老大门左侧，后面为学校教工宿舍。门面排污管道在门面与宿舍之间，现排污管道上面为管线沟，敷设教工宿舍DN150消防环管、DN100给水、门面给水DN80管道，水泥盖板，全长约为160米。由于排污不畅，导致异味较重。本次整治目的为调整排污管道，消除异味。 1.2 工程内容 1.2.1、拆除管沟内管道，重新敷设管道； 1.2.2、安装DN300排污管道和雨水管道，雨污分流； 1.2.3、将现有管沟封闭硬化，按照原有方案设置检查口； 1.2.4、两端设置污水排气口。 1.2.5、该工程其它工作内容。 工程主要内容工程标总价包括工程施工的全部内容及施工所需的 第三篇 竞争性谈判须知 一、谈判费用 参与谈判的供应商应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 二、谈判资质 本项目竞争性谈判实行资格后审，谈判供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称竞标人。 1、合格的竞标人应符合下列基本条件： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所需的货物的专业技术制造或供货能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 2、合格的竞标人应符合下列特定条件： （1）具备土建三级施工资质。 （2）提供两份近期相关类似的业绩证明材料复