颐林尚都工程竣工验会议纪要.doc

颐林尚都工程竣工验收会议纪要 验收时间： 年 月 日 会议地点： 参加验收单位及人员： 云南鹏森房地产开发有限公司：田有鹏、王昆俊、李金明、张跃云 昆明合创建筑设计事务所：朱沪凯、梁红兵 昆明工程勘察公司： 孙立波 云南监协监理咨询有限公司： 谭茂森、暴佳信 昆明三建建设集团有限公司：黄奇、杨彦、刘白丁、江克林 石林县建设工程质量监督站：陈站长 会议主持：云南鹏森房地产开发有限公司副总王昆俊 会议内容： 2011年12月1日开工的颐林尚都工程经过各单位的组织、监督与施工，现已按招标文件及施工合同约定的內容圆满完成，今天组织各单位对颐林尚都工程进行检查验收。 一、施工单位作竣工验收报告 由昆明三建承建的颐林尚都工程1栋、2栋、3栋、6栋、7栋、8栋工程于2011年12月开工，我公司严格按设计图纸、图纸会审、修改通知，国家的现行规范、标准和强制性条文及相关要求组织施工，玌已完成合同约定的全部内容，于2013年10月 3日起进行了分户验次和初验， 年 月 日竣工验收。 该工程1栋32层，2栋、3栋26层，6栋、7栋为4层，8栋为5层，一层二层为商铺，3层以上为商住楼，建筑面积120420.46㎡,1栋建筑总高99.75m，2、3栋79.7m，6、7栋14.75m，8栋18m，标准层层高3m。 全部基础釆用长螺旋灌注桩基础，桩端全部进入中风化层，基础为C40砼承台防水板基础，1栋框剪结构，抗震等级为一级。砼墙柱标号C60~C45，梁板C45~C35； 2栋、3栋全剪结构，抗震等级二级，砼墙柱标号C50~C40、梁板C40~C30；6、7栋框架结构，抗震等级二级，砼墙柱C40、梁板C40~C30；8栋框架结构，抗震等级二级，砼墙柱C40~C35，梁板C40~C30。全部填充墙为免烧多孔空心砖，局部免烧实心砖，砂浆标号M5.0，构造柱均为C20砼，门窗为铝合金门窗，分户门为复合防盗门、电井、水井，通道口均为防火门，外墙装饰为外墙涂料，一层、二层为花岗岩幕墙，内墙均为1:3水泥砂浆墙面，天棚为原砼楼面，地面为原砼地面，卫生间墙地面为JS防水涂料高度1.8m，屋面为二道防水，SBS卷材防水、发泡砼保温隔垫层。所有拦杆为花饰钢栏杆。 在施工过程中，严格按国家现行施工验收规范和施工图纸组织施工，按建筑安装工程质量检验标准进行检查验收，施工过程中，按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后进行检查验收，认真执行“上道工序验收不合格、下道工序不准施工”的原则做好工序检验工作，相关工种之间进行交接检，经认可后才能进行下通工序施工，对一些容易出玌质量通病的地方做好技术交底严格把关，责任落实、认真监督、反复检查。 本工程亍2011年9月28日进行了基础验槽，2012年9月25日进行了基础验收、2012年5月23日起至2012年11月13日止进行结构实体检测，并进行了防雷检测，所有检测结果符合设计及规范要求，2013年3月15进行主体验收，对该工程9个栋号的地基基础，主体结构，建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气6个分部进行了综合验收，各栋各分部均评为优良。 该工程资料与工程进度同步进行，现已整理汇总、归档、扫描完成，资料齐全、真实、有效，已具备工程验收条件和归档要求。 该工程从开工到竣工得到建设单位、监理、设计单位、地勘单位和石林县质监站的大力支持和严格监督，从原材料的进场报验到每个分项工程的中间验收及各种原材料砼、钢筋、砂石料、砂浆等的见证取样都层层把关，水电的各种检试验齐全，各分部分项工程质量均验收优良，质量控制资料完整齐全，安全功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范要求，本工程结构牢固，建筑美观，功能使用顺畅，该工程自评为优良验收。 二、监理单位作质量评估报告 我公司在颐林尚都工程的施工监理过程中，严格按监理規范、监理大纲、监理規划和国家施工质量验收标准及相关规范、强制性条文的要求，从原材料的见证取样都层层把关，均验收合格、质量控制资料完整，并且对该工程综合质量评估如下 （一）各单位工程所含分部工程的质量： 地基基础，主体结构，建筑装饰装修，建筑屋面，建筑给排水，建筑电气6个分部合格并评定为优良。 （二）质量控制资料 该工程图纸已会审，设计变更、定位放线记录、原材料进出厂合格证、施工试验检验报告，隐蔽验收记录，施工记录分项子分部分部工程质量验收记录，隐蔽工程验收、基础、主体分部验收，水电检测检验资料齐全、真实、有效。 结构实体检测，沉降观测记录由建设单位委圫有资厧的第三方进行检测，全部检测项符合设计和规范要求。 （三）各栋所含安全和使用功能的检测资料 该工程的建筑物垂直度、标高全高测量记录，抽气（风）道检查记录，防水工程防水效果检测、给水