各专业设计经理职责工作内容.doc

建筑设计经理 工作目标 按项目整体计划确保建筑设计满足公司其他部门各种需要 项目施工过程中的建筑品质的把控与调整，达到设计初衷效果 完成月季年度考核指标和责任书 工作内容和职责 负责项目建筑规划专业的前期调研工作,详细了解和收集有关政策性和技术性资料,提出相关建设性意见供领导参考；配合相关部门做好成本控制及质量控制。各设计专业之间的协作关系；参与项目总体结构设计方案论证，参与项目结构专业的成本控制结构专业重大技术与设计方案的主持扩初设计和施工图设计的结构审核工作，协调解决其它专业问题，参与管理设计单位工作，控制钢筋和砼用量，提出优化意见；结构新技术、新材料和技术标准、新规范学习、推广与应用；参与项目建筑施工现场配合，负责项目结构设计变更的审核编制审核各项目机电设计任务书，参与选择设计单位及机电厂家、招投标及方案评审；前期工作配合进行项目策划、市场定位、制定设计任务书、比选设计单位及准备相关设计资料；协助参与方案评选，提出优化方案负责所辖所有项目的景观设计管理工作起草景观设计任务书、招标书、设计合同等参与所管项目景观设计评审工作,跟进现场的施工指导工作,负责技术交底,与设计单位保持良好的沟通,及时解决和优化设计成果；监控施工过程，解决现场问题，把控施工进度、质量及成本 项目景观工程的材料定板和苗木选择,以及相关的品质和成本的把控；负责项目景观工程的日常管理工作以及与项目工程管理的各项对接工作,及时解决现场交叉施工问题,控制好现场施工中的重要节点工程质量。按照公司及部门要求组织进行项目精装修设计专业相关的所有设计工作的招标工作，包括但不限于室内精装修硬装、软装、标识导引系统等；完成《设计任务书》的编写工作；牵头进行设计类合同的谈判及所有后续流程工作； 参与所管辖项目中精装设计专业的前期调研工作,详细了解和收集有关政策性和技术性资料,提出相关建设性意见；根据项目定位、项目特点等，提出精装专业设计方案构思及可行性意见，制作完成项目对标方案 ；负责项目的精装修专业的技术审核工作，包括设计方案技术评审，各阶段精装修设计图纸的审核，施工中设计变更的确认；负责组织项目精装修专业的设计交底和设计答疑工作；协助控制精装设计成本，平衡精装修设计理念和设计成本的目标，成本出现偏差时，能够提出相关专业技术意见协助调整成本； 负责进行示范区（包括但不限于售楼处、临时及永久样板间等）精装专业的设计变更洽商管理，并同时全面负责施工过程中的现场装修施工管理工作及后期配饰布置工作；负责牵头与精装设计单位的沟通和协调，监督和控制设计计划的落实。