建筑工程施工合同书北大敬老院).doc

建筑工程施工合同书 万宁市第二建筑工程公司项目部： （以下简称甲方） 施工班组： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定为原则，为明确双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商一致，达成以下条款，双方共同遵守执行。 一、工程概况： 1、北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程； 2、两幢、一层框架结构； 3、宿舍楼面积：99.5m2；娱乐中心面积：66.38 m2； 二、承包形式： 甲方将万宁市北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程（详见工程施工图及附双方签订的施工进度计划表），以包工不包料的形式发包给乙方施工。 三、承包范围： 1.万宁市北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程，工程施工图中的所有内容及附双方签订的施工进度计划表（木门框由乙方安装）（门扇、铝合金窗及水电除外）。 2.施工过程使用所有的施工工具。（除木料、搅拌机、升降机、小推车、抽水泵、胶管外） 注：每层板面混凝土由甲方搅拌好吊运至楼面，乙方负责浇捣整平。 四、承包单价： 1、北大敬老院宿舍、娱乐中心及所有室外附属工程：310元/m2； 2、增加的附属工程另协商； 五、承包造价：伍万壹仟肆佰贰拾贰元捌角（￥：51422.80） 六、付款方式： 1、本合同签订不作预付款，按完成工程量拨付工程进度款。 2、采取每月报帐工程量清单，按实际完成工程量拨付70%进度款。工人退场拨付至99%，预留1%作为质量保证金，一年后一次性拨清给乙方。 七、施工工期：从2011年11月25日至2012年3月25日 八、工程质量要求： 1.按施工设计图纸和国家颁发的建筑工程规范、规程及相关文件规定，进行施工。 2.乙方必须保证工程达到合格工程验收标准。 3.模板配好一套标准层模板时，以上楼层模板安装损耗按百分之三给予添补，如超过此比例的一切归乙方自行负责。 4.砼楼板现浇时，严格按甲方提供的标高进度控制，高低允许在2cm时，如高低大于2cm时，每处以500元罚款。 5.装修贴地板砖时，表面要平，不得有空鼓分层，如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。结构楼层面至贴完地板砖面为5cm，如超过5cm，一切材料费均归乙方负责。 6.墙体砌筑时，横平竖直，错落有至，砂浆饱满度必须达到95％，最顶上处顶头砖至少7天后才能砌筑。如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。 7.抹灰：砂浆必须严格按照砂浆配合比配料，外墙砂浆加防水剂搅拌。所有砼浇筑处必须先甩浆挂网后才能抹灰，抹灰不能一次成活，至少两次成活，厚度达到40mm以上的须三次以上成活，每一次抹灰后须用竹扫把扫毛表面，以免分层，墙面抹灰完成面的平整度必须在3mm内，阴阳角必须垂直，梁边顶顺直、内墙抹灰厚度控制在25mm内，外墙抹灰厚度控制在30—40mm内，外墙线条须大小宽度一致。不得有空鼓分层，如因质量问题造成的一切损失由乙方全部承担。 8.浇捣砼时，严禁砼出现蜂窝麻面，如有出现，每处罚款100元，严重的须经项目部管理人员采取技术措施，再进行处理。 9.楼层内柱头处严重有浮浆，浇筑时须放石子在柱头处。 10.如果是白天晓筑砼时，待砼六分干时，须用木胶合搓板进行二次抹压，防止出现裂缝。 11.砼浇筑完毕时，残剩余的砼必须清理干净，所有机械设备清洗好。 12.柱头节点处钢筋箍筋不少于3个，间距均匀。 13.绑扎柱子时必须满绑，不能梅花绑。 14.绑扎板筋时须在每层板四周三道满绑，中间可以梅花绑、垫层、马登按规范要求进行放置。 15.混凝土工程施工过程前七天乙方负责养护，每天不低于5次。 16.各分部、分项工程要达到合格工程验收标准。 九、文明施工制度： 严禁：不带安全帽、穿拖鞋和硬底鞋、打赤膊作业，打牌、赌博等，违者每人每次罚款50元整；严禁在工地聚众打架斗殴，违者每人每次罚款50元并承担对方的医药费用，严重者送当地公安机关处理，并将斗殴者开除出工地，罚款从工程款中扣除。生活区应保持清洁，严格遵守工地规章制度，提倡乐观、健康向上的生活习惯，树立好新形象。 ① 基础部分 如期完成元如期完成元 2.如出现非人为或违章性安全事故，医药费用在2000元以内由乙方自理，2000元以的7030％，。发现人为或违章性安全事故，一律由乙方自行承担，甲方概不负责。 十二、其它 1.进驻工地施工人员，必须及时造好花名册（姓名、工种、住址和身份证复印件）交项目部备存，工人生活费每人每天按规定30元支付生活费，每十五天付一次生活费。 2.甲方要求乙方班组长必须24小时在工地，外出应取得施工员的允许，但外出办事不得超过半天。 3.乙方班组长必须有