第八章 土地资源配置.ppt

第三节 土地资源期间配置 贴现率一般会被高估。因此，对于政府在设计土地利用规划和进行土地用途管制时，应使用低于一般贴现率的社会贴现率(本质上为了避免私人成本效益和社会成本收益的分离)。原因： 私人决策不可能全面考虑土地资源非农开发利用的整体效益和长远影响，公共决策部门在保护土地资源和维护人类长远利益方面负有更大的责任； 土地资源期间分配涉及代际分配问题，后代人无发言权，故应有意识使用较低的贴现率； 市场利率与收益率由多种因素决定且经常波动，它们甚至不能反映正常的时间偏好； 市场利率与收益率包含着私人部门的投资风险保险因素。 第三节 土地资源期间配置 从新古典经济学理论分析来看，为了实现土地资源非农开发利用总收益最大化，必须使得每期土地资源开发利用的净收益现值（成本为社会成本）相等。 第四节 土地资源空间配置 土地资源空间配置：对土地资源的空间分布与土地资源生产力布局，通过选择最佳的区位增加土地资源开发利用的整体综合效益。 土地资源空间配置实际上是将不同的土地用途在区域内寻找最佳区位的过程。 第四节 土地资源空间配置 一、单要素均衡条件下土地资源空间配置效率 仅考虑土地资源为可变生产要素，其余要素不变，此时需要达到：区位不同的地块上的土地利用的边际净收益相等。 第四节 土地资源空间配置 二、多要素投入视角下的土地资源空间配置 此时需综合考虑不同生产要素之间的替代效应和不同区位之间的比较优势。 （一）农业生产资源的供求关系和价格原理 对农业生产资源的需求，称为“引致需求”，即消费者对最终产品的需求，最终引致农民对生产资源的需求。 生产资源的市场价格，取决于农业生产资源的总需求曲线与总供给曲线相交的结合点。 第四节 土地资源空间配置 二、多要素投入视角下的土地资源空间配置 （一）农业生产资源的供求关系和价格原理 一切自然资源的价格，均取决于引致需求的变动。一般而言，生产资源的引致需求是增长型的，因而自然资源的价格呈增长趋势。 生产资源的供求关系，决定着其产品价格；同时还决定着人均（劳均）资源的多少 。生产资源的供求关系及其价格对最优资源配置和最优产品选择具有重要意义。 第四节 土地资源空间配置 二、多要素投入视角下的土地资源空间配置 （二）农业生产资源配置原理 对生产经营者来说，要生产一定的产品，从经济效益上就有一个如何选择和确定生产资源的种类、数量及其配合比率的问题，也就是优化资源配置问题。 第四节 土地资源空间配置 二、多要素投入视角下的土地资源空间配置 （二）农业生产资源配置原理 在生产资源配合上掌握以下几项基本原则： 1. 土地、生产资源种类和质量的最佳配置原则 2. 土地、生产资源数量配置的一般原则 3. 根据资源稀缺性及程度，以限制因素（即稀缺资源）最高报偿为原则 4. 土地、生产资源相互替代原则 5. 最低成本与最高利润配合原则 课后复习与作业（5） 名词解释：第八章中所涉及的名词； 资源配置的三维结构框架； 土地资源配置的内涵； 阐述土地资源配置效率的一般分析框架； 阐述土地资源农业内部配置原理（结合图）； 阐述农地非农化配置中的度的问题（结合图）； 阐述阿朗索地租模型的主要内容与观点； 阐述帕累托最优的几个条件； 阐述农业生产资源的配置原理。 作业（5） 教材P145，第5题 * 第八章 土地资源配置 本章内容 第一节 土地资源配置的概念与内涵 第二节 土地资源产业部门间配置 第三节 土地资源期间配置 第四节 土地资源空间配置 第一节 土地资源配置的概念与内涵 一、土地资源配置的概念 资源配置(resource allocation)是指人类社会将相对稀缺的资源在不同用途间进行权衡并最终确定用途的行为。 土地资源配置：亦称土地资源分配、布局和对土地资源的选择(land resource distribution, allocation and choice)。是指人类社会将相对稀缺的土地资源在不同用途间进行权衡并最终确定用途的行为。 土地资源优化配置：是指其开发利用能满足自然生态和社会经济多种需要，以期实现资源系统的最大功能和综合效益，促进人与自然协调发展和经济社会的全面可持续发展。 第一节 土地资源配置的概念与内涵 二、土地资源配置的内涵 土地资源配置的内涵包括不同产业部门、不同时期和不同地区间的配置。 产业部门间配置(inter-industrial allocation):是表示土地资源在各产业部门之间的分布与利用状况，旨在优化产业结构和生产结构，保证各项产业和生产部门对土地资源的利用与发展。 不同时期间的配置(inter-temporal allocation):是指土地资源在不同时段或当代人与后代人之间的配置，以保证人类世世代代对土地资源的持续利用。 第一节 土地资源配置的概念与内涵