泰兴虹桥新城监理细则.doc

泰兴虹桥新城办公楼、商业中心 工程 监理实施细则 (土建) 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制要点及控制目标 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师 ： 总监理工程师： 日 期 ： 2010年4月18日 目 录 工程项目概况 监理工作的流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 基础与主体工程施工质量的监理实施细则 1 土方工程施工的质量控制 2 钢筋工程施工的质量控制 3 模板工程施工的质量控制 4 砼工程施工的质量控制 5 砌体工程施工的质量控制 6 地下防水工程施工的质量控制 第六章 装饰装修工程施工质量的监理实施细则 1 门窗工程施工的质量控制 2 抹灰、饰面板、涂饰工程施工的质量控制 3 细部工程施工的质量控制 第七章 建筑楼地面工程施工质量的监理实施细则 1 楼地面工程所用材料的质量要求 2 楼地面工程施工的质量要求 3 楼地面工程常见的质量通病 4 楼地面工程的监理质量控制 第九章 屋面工程施工质量的监理实施细则 1 屋面工程所用材料的质量要求 2 防水屋面工程施工的质量要求 3 防水屋面工程常见的质量通病 4 防水屋面工程的监理质量控制 土建工程施工阶段的监理实施细则 工程项目监理部按照监理规划的要求，认真做好施工阶段的“四控制，两管理，一协调”工作和安全施工的监督工作。依据施工合同约定、施工组织设计方案 、工程设计文本、规范、规程，以及国家强制性标准，实施施工阶段的监理工作，以便业主、监理、施工单位相互配合，使工程施工能够顺利达到预期目标，组织编制施工阶段的监理实施细则，指导工程项目监理部的监理工作。 第一章 工程项目概况 一、办公楼： 总建筑面积:2136.9m2；建筑层数：二层；建筑高度：17.895m（屋脊高度）；抗震设防烈度：七度；主要结构形式：木结构；使用年限：50年；建筑耐火等级：满足轻木结构防火级别；建筑防水等级：屋面Ⅱ级。二、商业中心A区： 本工程为多层商业，总建筑面积为9256 m2，其中地上9256 m2，建筑基底面积3486 m2， 建筑层数：地上二层，局部三层，高度：11.95 m.建筑结构形式为混凝土框架结构，抗震设防烈度6度，抗震设防类别为标准设防类（简称丙类），设计使用年限为50年。防火设计耐火等级为地上二级，本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限15年。 三、商业中心B区： 本工程为三层（局部二层）现浇钢筋混凝土框架结构，建筑面积7946.35 m2 四、商业中心C、D区： 本工程为高层综合楼，总建筑面积47462.2 m2，建筑基底面积5607.7 m2，其中地下室人防面积3248.4 m2 ，建筑层数：地下1层，地上19层，建筑高度：69.65 m；建筑一-二层为大型超市，三-四层为商业区，五-十九层为宾馆、办公。建筑结构为混凝土框架结构，抗震设防烈度7度，抗震设防类别为标准设防类（简称丙类），设计使用年限为50年。地上建筑耐火等级为地上一级，地下室耐