尚融基金一诺III期产品募集说明.doc

一诺Ⅲ期债权收益类投资基金 产品募集说明书 东营尚融股权投资基金管理有限公司 2015年11月10日 一诺III期债权收益类投资基金产品募集说明书 一、项目背景 该项目位于东城淮河路与胜利大街交叉口北，处于东城最有名的六合广场早市中心，属于繁华地段，一楼南部，入住企业有中国工商银行和建设银行。一楼西部及二三层，以特色名吃为招商主题，主打YOU+贵族园理念，要求入驻企业全部为地方有名的特色小吃，让消费客户感受小消费大享受，找到间而不凡的感觉。其中31度北也已成功加盟，主营业务以陕西特色小吃为主，目前运营状况非常好，其他招商工作，正在洽谈中。 二、基金亮点 2、YOU+贵族园5000平米物业抵押，抵押价值5000万元，抵押率48%，已经消除终极风险。 3、普通合伙人对合伙企业承担无限连带保证责任。 三、基金概况基金名称 基金规模 万元 基金期限 1年 基金管理人 东营尚融股权投资基金管理有限公司 基金投资人 中国大陆境内的合格投资者或机构组织 基金托管人 兴业银行东营支行 基金投向 基金类型 稳健性 年预期收益率 B类：26—50万元预期年化收益率10% C类：51—75万元预期年化收益率11% D类：76万元以上预期年化收益率12% 退出方式 6-8个月 97%的赎回率， 9-11个月 98%的赎回率。 2、所有产品在投资期限届满之日起7个工作日后， 按实际日期开始返还投资本金和预期收益。 四、抵押物分析 五、来源 2.该物业每年租金收入约360万元。 五、交易结构图 六、相关图片已入驻项目内部装修 项目营业时间爆满  室内场景 已入驻项目室外装修