石家庄开发区房地产调查.ppt

石家庄高新技术开发区简介 石家庄高新技术产业开发区是1991年3月经国务院批准设立的首批国家级高新区之一，位于环渤海经济大省河北省省会石家庄市。 高新区面积75平方公里，分为科技产业园区和科技创业园区，分别位于石家庄市区东、西部。 目前，石家庄高新区拥有国家级软件产业园、国家知识产权试点园区、国家级大学科技园、国家级产业中心、国际科技交流合作基地、国家级特色中医药产业集群、国家级博士后工作站等“国字号”名片，并被国务院侨办确定为重点联系单位。 开发区房价走势 石家庄房价走势 开发区优势 富源城国礼石家庄学院宿舍天然城心海假日珠峰国际花园筑业花园花香漫城天山熙湖 富源城国礼 富源城国礼介绍 富源城起价均价最高最低价 付款的方式 开发时间，建设时间以及预售时间 区位状况（周围交通，商业以及配套设施） 富源城楼盘介绍 “富源城”地处省会东开发区天山大街与槐安路交口，其中富源城一期“富源城?国礼”项目总占地面积25600㎡，4栋28层板式高层，容积率仅为.8，高达35%。社区东临规划中360亩大型生态公园，构建2800平米集中绿地景观。户型面积 80～140平方米，从舒适二居到尊贵三居，满足多重居住需求。社区景观以总面积30亩的中心超大水景景观为主，辅以组团间、楼间等各空间绿化，形成了项目独特的四轴景观体系。 建筑配套 1、单元入口门厅（除地下室以外）地面：磁砖地面 2、墙面：内墙涂料 3、楼梯栏杆：铁栏杆 或不锈钢栏杆 、木扶手 4、公共照明：楼道内装灯泡，声控开关或触摸开关 5、楼宇对讲门 室内： 1、墙面、顶棚：水泥石灰抹面，毛面交活 2、地面：细石混凝土垫层，毛面交活 3、卫生间：地面为毛地面，墙面水泥砂浆找平，不设卫生洁具 4、厨房：地面为毛地面，墙面水泥砂浆找平，不设厨具 5、每户安装一个水嘴，预留排水 6、入户门：品牌防盗门 通讯系统： 预留有线电视、宽带及电话的插口 富源城4室2厅3卫户型 富源城4室2厅2卫 2室2厅2卫 1占地面积：25600平方米 建筑面积：120000平方米 2入住时间： 2012-3-31 3开盘时间： 2011年 4所属商圈： 东开发区 5装修状况： 毛坯 6楼层状况： 4栋28层板式高层 7停车位： 地上地下车位，人车分流 相关信息 开工时间:2010-10-01 竣工时间:2012-03-01 开发商:河北燕港（集团）富源城房地产开发有限公司 投资商:燕港集团 建筑单位:河北四建 代理商:兆丰地产 建筑设计单位:北京中鸿 工程进度:已经封顶 2011-08-10 产权年限:70年 户 数:总户数880户 当期户数880户 周边配套 商 场：北国超市，周通蔬菜批发市场 教 育：师大东校区、私立一中、精英中学、54中学、科技大学、信息工程学院等 餐 饮：周通饮食街、新东方酒店、肯德基等 长江大道：超市、银行、学校、邮局、公交站点等应有尽有 医疗设施：长城医院、市眼科医院、朝仁医院 休闲设施：卓达星辰广场、宝奥达健身中心、天山海世界、南海公园 通 讯：移动公司、省联通公司、网通大楼，周边覆盖各类营业大厅 景 观：360亩生态公园 富源城近期房价 石家庄学院宿舍 项目类型： 普通住宅 竣工时间： 2000-01 区 县： 开发区 总建筑面积： 环 线： 二三环之间 商 圈： 天山海世界 开 发 商： 占地面积： 物业公司： 学校物业 车位个数： 免费停车 绿 化 率： 5% 容 积 率： 1.3% 小区地址： 珠峰大街与湘江大道交口 物 业 费： 0.3元/平方米·月 交通状况： 32 总之此处交通便利，设施齐全，周边学校居多，便于学生就学，环境优美，适合买房置业 石家庄学院宿舍与湘江大道沿线小区价格全年比较（2011年12月至2012年11月）11月均价：6526元/平米 比10月上涨2.14431% 天 然 城 开发区 - 天山大街 小区地址: 祁连大街120号所属区域: 石家 开发商:石家庄金石房地产开发有限公司 物业公司:金石物业管理公司 物业管理费:1.1元/平方米· 建筑时间:2008-01-01 竣工时间:2009-06-01 绿化率:25 绿化率:2.1 停车状况:租价600元/年，加锁120元/位 装修状况:毛坯 总户数:1300户 建筑面积:500000平方米 物业类型:普通住宅 天然城小区介绍 天然城项目总占地500亩，总建筑面积50万平方米，分三期开发。其中一期占地200余亩总建筑面积16万平米；共计20栋多层住宅，共1300余户；二期占地100余亩，总建筑面积16万平方米；共计9栋高层、3栋多层。绿化率40%，容积率2.1。车位比3：1。项目一期自2005年9月30日开工建设，2