建筑电气工程监理细则—-工程实用资料.docVIP

1、工程概况 本项目为综合楼：地下二层为汽车停车场，停车**辆，分为三个防火分区；地下一层为自行车库，分为五个防火分区；地上一层和二层均为商场，一层为一个防火分区，二层分为两个防火分区；三——六层均为四级酒店客房，每层为一个防火分区，酒店总客房数为255套，其中无障碍客房4套。本工程总建筑面积为*****平方米。其中：地下总建筑面积为*****平方米；地下一层建筑面积*****平方米，战时为核六级甲类人防物资库面积为****平方米；地下二层建筑面积为*****平方米；地上一、二层商场建筑面积为****平方米；三——六层酒店建筑面积为*****平方米。本工程建筑高度：**米。建筑结构形式：框架结构。 设计单位：江苏**建筑设计有限公司 勘察单位：江苏省**工程勘察设计研究院 施工单位：*****建设工程有限公司 监理单位：扬州市***建设监理有限公司 2、专业工程特点 1）、大电流、高电压、安全可靠十分重要由于建筑电气工程大都通过大电流（以安培计量）、高电压（通常工作电压交流220V、380V；配电电压10KV、35KV），若工程质量不能保证，安全防范、措施不到位，就会危及人体与建筑物的安全，所以防止火灾、雷击、人体触电三大伤亡事故的发生是电气施工监理中应作为重点之重，一切与之有关的隐患决不能放过； 2）、电气工程设备、材料门类繁杂，新产品，假冒产品多日前电气工程设备，材料很繁杂，品牌、厂家、规格、性能相去甚远，名牌产品由于其质量好，市场信誉高，随之而来的假冒产品因运而生，因此识别假货，把好电气产品质量关，是监理工程师的一项重要工作。 3）、与各工种配合密切，协调一致尤为重要电气工程渗入建筑物的各个角落，无论是工业与民用建筑，还是工业厂房或公共设施建筑都离不开电。水、暖、弱电各工种的电源及装璜照明，整体美观都与电气工程密不可分，因此搞好电气工程与其它工种的密切配合非常重要。主体施工时，应做好预留、预理，着重搞好与土建配合；内外装修时，应做好明配管与灯具、开关、插座的安装工作，着重做好与装修工程的配合工作；设备调试时，应做好送配电及水暖设备的调试配合工作。 3、监理细则编制依据 3.1、已批准的监理规划 3.2、设计文件，包括设计说明书及施工图纸 3.3、本项目适用的相关法律、法规、技术标准规范及图集 序 号 名 称 编 号 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 3 江苏省建筑安装工程施工技术操作规程（第十四分册：电气工程） DB32/306-1999 4 民用建筑电气技术规程 JGJ16-92 5 火灾自动报警系统设计规程 GBJ116-88 6 电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范 GBJ148-90 7 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90 8 电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-91 9 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 10 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92 11 电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB950171-92 12 电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范 GB50170-92 13 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96 14 电气装置安装工程1KV及以下配线施工及验收规范 GB50258-96 15 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259-96 16 电气装置安装工程蓄电池施工及验收规范 GB50172-92 17 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 2001 3.4、施工组织设计。 4、监理工作流程(用框图表示) 4.1建筑电气施工方案审核程 建筑电气施工方案审核监理程序框图 4.2建筑电气施工质量控制及分部工程验收流程 建筑电气施工质量验收及分部工程验收监理程序框图 4.3其他程序或流程 建筑原材料、构配件及设备验收监理程序框图 5监理工作控制要点及控制目标 5.1本项目建筑电气工程目标及检验批划分 根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑电气工程质量目标确定为合格。 本项目建筑电气各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 序号 分项工程 检验批划分 主要验收内容 1 电线、电缆导管敷设 按区域划分 电线、电缆导管敷设、箱、盒安装，接地(PE)或接零(PEN) 2 电线、电缆