工程造价员考试础知识.doc

一 工程造价相关法规与制度 工程造价管理及其基本内容 工程造价管理的概念 工程造价管理包括两层管理，其一是投资费用管理（属于投资管理范畴，既涵盖了微观层次的项目投资费用管理，又涵盖了宏观层次的投资费用管理；包含的范围更大，如前期费用、勘察费用等），其二是工程价格管理（属于价格管理范畴，主要是建安成本价格）。 工程造价管理的一大特色是，国家对工程造价的管理具有双重角色的双重管理职能，不仅承担一般商品价格的管理职能，还在政府投资项目上也承担微观主体的管理职能。 工程造价管理的内容 基本内容是合理地确定并有效地控制工程造价 1．工程造价的合理确定 就是在各个阶段，合理确定投资估算、概算、预算、承包合同价、结算、竣工决算等价格。 项目建议书 可行性研究报告 初步设计 扩大设计/修正设计 施工图设计 招投标 施工阶段 竣工验收 初步投资估算 投资估算（控制价格） 设计概算（最高限价） 修正概算 施工图预算 承包合同价 结算 竣工结算/决算 2．工程造价的有效控制 就是用 估算控制概算、用概算控制预算、用预算控制结算。 有效控制的途径，1）以设计阶段为重点的全过程造价控制；2）主动控制；3）技术与经济相结合是最有效的手段。 我国工程造价管理体制 体制改革的最终目标是 建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的咨询服务业，与国际惯例接轨。 工程造价管理的组织 政府行政管理系统，在全国范围内行驶管理职能，主要职责（5）管理全国工程造价咨询单位资质工作，负责全国甲级工程造价咨询单位的资质审定。 企事业机构管理系统， 行业协会管理系统，协会是由从事工程造价管理与工程造价咨询服务的单位及具有造价工程师注册资格和资深的专家、学者自愿组成的具有社会团体法人资格的全国性社会团体。 《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2009）简介 本规程的内容包括：总则、术语、一般规定；决策阶段、设计阶段、交易阶段、实施阶段、竣工阶段等。 决策阶段 盈利能力分析 通过编制全部现金流量表、。。。 清偿能力分析 通过编制资金来源于运用表、。。。 不确定性分析 通过盈亏平衡分析、敏感性分析等方法来进行定量判断。 设计阶段 设计概算的编制 三级编制：单位工程概算、单项工程综合概算、总概算（包含各单项工程概算及前期费用）； 两级编制（当建设项目为一个单项工程时采用）单位工程概算、总概算。编制方法： ① 土建单位工程概算：概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等方式；② 安装单位工程概算：预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位指标法等。 施工图预算的编制与审核 工作内容包括 单位工程预算、单项工程预算、建设项目总预算。单位工程施工图预算的编制方法：单价法、实物量法。施工图预算的审核重点：工程量、工料机价格、预算单价的套用、费率及计取。 交易阶段 施工阶段 工程造价咨询单位对工程变更的估计处理应遵循以下原则： 合同中已有适用的价格，按合同中已有价格确定； 合同中有类似的价格，参照类似的价格确定； 合同中过没有适用或类似的价格，由承包人提出价格，经发包人确认后执行。 竣工阶段 造价员管理制度和造价工程师执业资格制度 造价员管理制度 造价员 造价员管理制度 概述 重庆市建设工程造价人员分高级造价员和造价员（统称造价人员）。高级造价员具有造价的编制、审查资格，造价员只有编制资格。工程造价人员资格不再为各地区专有，与造价工程师一致，全国统一有效。《全国建设工程造价员资格证书》由中价协负责监制和管理。 资格考试与管理 造价员资格考试实行全国统一考试大纲、通用专业和考试科目，各管理机构和专委会负责组织命题和考试。 报考条件：工程造价专业，中专及以上学历；其他专业，中专及以上学历，工作满一年。 专业与考试科目：通用专业包括土建工程和安装工程。工程造价专业大专及以上应届毕业生可申请免试《基础知识》。 管理 造价员管理，造价员资格考试合格者，由各管理机构、专委会颁发由中价协统一印制的《全国建设工程造价员资格证书》及专用章，证书编号规则及专用章样式由中价协统一规定。 资格证书管理，原则上每三年验证一次，由各管理机构和各专委会实施。 继续教育 造价员每三年参加继续教育的时间原则上不得少于30小时，由各管理机构和各专委会实施。 造价工程师执业资格制度 我国造价工程师执业资格制度 造价工程师 执业资格考试 注册 国务院建设主管部门负责全国造价工程师的注册管理工作。 初始注册 经全国造价工程师执业资格统一考试合格的人员，应当在取得造价工程师执业资格考试合格证书后的三个月内，持相关材料到省级注册机构或者部门注册。初始注册有效期为两年，自核准注册之日起计算。 下列情形之一