工程管理实施规(批).doc

目 录 工程概况和特点 ――――――――――――――――1 工程监理主导思想和目标――――――――――――――1 工程监理主导思想 ――――――――――――――――1 工程监理目标 ――――――――――――――――――1 工程实施准备阶段监理目标―――――――――――1 工程实施阶段监理目标―――――――――――――2 工程竣工验收阶段监理目标―――――――――――3 工程质量保修阶段目标―――――――――――――3 工程监理工作依据―――――――――――――――――3 工程实施阶段工程监理的主要内容――――――――――4 工程准备阶段的主要内容 ―――――――――――――4 工程实施阶段的主要内容 ―――――――――――――4 工程竣工验收阶段的主要内容 ―――――――――――5 工程保修阶段的主要内容 ―――――――――――――5 工程监理组织机构和监理岗位职责――――――――――5 工程监理组织机构 ――――――――――――――――5 工程监理岗位职责 ――――――――――――――――6 工程监理组监理人员配备原则 ―――――――――6 工程监理人员配备 ――――――――――――――7 主要岗位人员权限职责 ――――――――――――7 工程监理工作 ―――――――――――――10 工程实施准备阶段的监理工作―――――――――――10 工程实施阶段的监理工作―――――――――――――11 工程进度控制工作 ――――――――――――――11 进度控制程序―――――――――――――――11 进度控制要点―――――――――――――――11 进度控制措施―――――――――――――――13 工程投资控制工作 ――――――――――――――14 投资控制程序―――――――――――――――14 投资控制内容―――――――――――――――15 投资控制措施―――――――――――――――15 3、 工程质量控制工作 ――――――――――――――16 A、 工程质量控制程序―――――――――――――16 工程质量控制原则―――――――――――――16 事前控制――――――――――――――――16 事中控制――――――――――――――――18 事后控制――――――――――――――――19 工程重点部位质量控制要点 ――――――――19 住宅楼质量通病防治控制要点――――――――28 安全生产控制工作―――――――――――――――28 合同管理工作―――――――――――――――――29 信息管理工作―――――――――――――――――29 文明施工管理工作―――――――――――――――30 工程现场协调工作―――――――――――――30 工程竣工阶段的监理工作 ――――――――――――31 工程竣工监理程序―――――――――――――――31 工程竣工监理内容―――――――――――――――31 工程保修阶段的监理工作 ――――――――――――32 工程监理工作制度―――――――――――――――――32 工程监理人员守则―――――――――――――――――37 工程监理主要测量、检测设备――――――――――――38 工程资料管理―――――――――――――――――――39 附件： 陕西省高级人民法院翠竹园住宅楼工程实施阶段旁站方案 ―――40 工程概况和特点 1、工程位置：位于曲江雁南五路翠竹园小区内四栋小高层住宅楼。 2、建设规模：该项目用地面积约4000㎡，总建筑面积40000㎡。 3、投资估算：约4800万人民币 4、计划完工工期：2004年10月15日～2006年4月15日 5、结构特征：剪力墙结构。 6、建筑等级 工程等级：二级 建筑耐久年限：50年 建筑耐火等级：二级 建筑抗震设防烈度：8度 工程监理主导思想和目标 一、工程监理主导思想 工程监理按照公司贯标文件规定的质量方针为主导思想，即“诚信服务、科学管理、创新发展、打造品牌” 二、工程监理目标