帝景苑高层住宅施工组织设计.doc

第一章　编制的依据 一、编制依据 1、本工程为帝景苑高层住宅小区1#、2#楼，投标须知及现场实地勘察资料。 2、该工程全套设计图纸。 3、国家现行的法律、法规、条例、规范、行业标准、技术规程，操作规程，强制性条文。 4、合同条款、工期、质量标准要求。 5、我公司的管理制度、管理办法及项目部的规定。 6、本公司质量、安全、环境管理体系文件。 7、同类工程的施工经验。 1、本工程招投标文件 招标单位 招标代理机构 文件名称 乌海市嘉豪房地产开发有限责任公司 乌海市中诚招标代理有限责任公司 乌海市帝景苑住宅小区二期工程 工程设计图纸 设计单位 北京中华建规划设计研究院 设计图纸名称 帝景苑高层住宅小区1#、2#楼 国家、内蒙古自治区颁布的法律、法规及其他相关规定 序号 名称 备注 1 《中华人民共和国建筑法》 2 《中华人民共和国环境保护法》 3 《中华人民共和国计量法》 4 《中华人民共和国劳动法》 5 《中华人民共和国招投标法》 6 《中华人民共和国合同法》 7 内蒙古自治区建筑工程有关的地方标准 和政府有关建筑施工管理规定 8 国家、内蒙古自治区关于环境管理规定 和职业安全卫生管理规定 9 企业有关的管理规定要求 10 建筑工程资料管理规程 11 《工程建设标准强制条文》 建标[2002]129号 （四）国家颁布规范、规程及行业标准 序号 文件名称 文件编号 1 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 2 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002 3 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 4 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 5 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 6 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 7 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 8 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 9 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 10 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GBJ50303-2002 11 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 12 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003 13 《建筑工程文件归档整理规范》 GB/T50328―2001 14 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ104―97 15 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327―2001 16 《智能建筑工程质量验收规范》 GB50339―2003 17 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 GB50212―2002 18 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310―2002 19 《高层建筑混凝土结构技术规程》 JGJ3―2002 20 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205―2001 21 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126―2000 22 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29―2003 23 《建筑钢结构焊接技术规程》 JGJ81―2002 24 《钢筋机械连接通用技术规程》 JGJ107―2003 25 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB50268―97 第二章　工程概况及施工现场条件 第一节　工程简介 1、工程名称：本工程为帝景苑高层住宅小区1#、2#楼。 2、建设地点：本标段工程为乌海市帝景苑住宅小区二期工程，位于乌海市海勃湾区公园南路西侧。 3、承包方式：施工总承包 4、质量标准：设计图纸和国家规范验收标准 5、工期要求：以合同工期为准。 6、监理单位为：内蒙古建凯建筑工程监理有限公司 7、设计单位为：北京中华建规划设计研究院 第二节　工程概况 （一）工程简介： 本标段工程为乌海市帝景苑住宅小区二期工程，位于乌海市海勃湾区公园南路西侧。招标单位：乌海市嘉豪房地产开发有限公司，设 计单位：北京中华建规划设计研究院。计划开工时间：2010年3月1日，计划竣工时间：2011年10月15日。工程质量等级符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关施工质量验收规范，达到合格工程，施工工地标准：乌海市市级安全文明工地。 （二）工程建筑特点 1、1#楼工程总建筑面积：13399.65m2，其中地下室建筑面积：272.87m2，1＃楼为地上29层，地下1层。 2#楼工程总建筑面积：18087.75 m2，其中地下室建筑面积：556.11 m2,2#楼为地上31层，地下1层。 2、本工程基础采用桩基承载平板式筏板基础，主体为剪力墙结构，填充墙为200厚陶粒砌块，外墙外保温采用65厚挤塑板保温，外墙门窗断桥铝合金单框双