广州市存量房买合同.doc

广州市存量房买卖合同 广州市存量房买卖合同 甲方（卖方）： 【身份证】【其他： 】 号码： 联系电话： 联系地址： 。 委托代理人： 【身份证】【其他： 】 号码： ；联系电话： ； 联系地址： 。 乙方（买方）： 【身份证】【其他： 】 号码： ；联系电话： ； 联系地址： 。 委托代理人： ；【身份证】【其他： 】 号码： ；联系电话： ； 联系地址： 。 甲乙双方当事人本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款： 第一条 房地产权属情况 1．房地产地址（下称“该房地产”）： 。 2．房地产权证号码： 。或其他证件号码： 3．【建筑面积】【套内建筑面积】： 平方米。 4．房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他： 】。 5．建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】【其他： 】，总层数： ，该房地产所在层数： ，建筑时间： 。 6．房屋共有情况：【无】【有】。 7．该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。 8．该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产： （1）【不带家私家电】【带家私家电】； （2）【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他： 】； （3）【无户口】【户口未迁出，甲方应在 迁出】【其他： 】。 9．需要说明的其他情况： 。 甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。 第二条 计价和价款 1．该房地产按整套出售并计价，总金额￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。 第三条 付款方式： 甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。 甲乙双方选择自行交割房款 签订本合同时，乙方向甲方支付￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）作为购房定金（首次支付房款时自动转为房款的一部分），并按照下列第 种方式按期付款； 一次性付款 总金额：￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元）。乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付。 分期付款 第一期：乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元） 第二期：乙方应【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元） 第三期：乙方应向甲方支付房款￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万