房地产企业岗位明书.docx

有限公司 各部门岗位说明书 编制 日期 审核 日期 批准 日期 （一）营销管理部 1、营销管理部经理岗位说明书： 岗位规格 标 识 岗位名称 营销管理部经理 所属部门 营销管理部 关 系 直接上级 总经理 直接下属 策略主管、招商主管 内 协 协助总经理作好项目与营销相关的工作 外 联 营销管理部对内外的策划、销售、物业、政府等联系工作 职业发展前景 营销总监 劳动资料 电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等 劳动条件 室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适，室外市场调研 劳动强度 多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日 8 小时/天，周末休息 工作任务 和职责 根据公司发展规划，组织拟定年度销售计划、营销推广计划、人 力资源计划 部门年度预算并进行费用控制； 2、负责组织拟定公司的销售政策； 3、执行公司批准的各种销售政策（特别是价格）； 4、部门详细工作计划并分解落实； 5、加强销售管理、经营管理、客户管理工作； 6、协同做好客户关怀及现场精细工作； 7、本部门的对内外协调工作（策划、广告、物业、政府）； 8、对营销预算开支的合理支配负责； 9、进行部门内部管理及团队建设； 10、销售案场管理工作，进行总结分析，并提供合理化改进建议； 11、对部门所掌管的企业秘密的安全负责； 12、对所属下级的纪律行为、工作秩序、整体精神面貌负责； 13、监督检查销售代理对各项制度的执行情况； 14、完成分派的其它工作任务。 权限 1、建议权：对公司的营销管理工作有建议权，对筛选客户有建议权； 2、处罚权：对部门的职员造成的有损公司利益的行为、不尽职行为有处罚权； 3、部门管理权：对营销管理部所属员工及各项业务工作有管理权。 员工规格 职业道德要求 有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求。 知识要求 1、学历要求：大学本科及以上； 2、基础知识：了解经济法、合同法等相关法律、法规，熟练操作办公软件，较好 的中文听、说、读、写能力； 3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、推销学、商务礼仪、商务谈判、市场调研与预测、客户管理、广告学、营销策划学、管理学、 公共关系学等； 4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识。 技能要求 1、做事：对营销管理部事务性的工作有娴熟的处理技巧，熟悉营销工作流程； 2、做人：具备优良的敬业精神与团队合作精神，优秀的沟通、协调能力；有较好 的人际关系网或营销互联网，能与公司各部门人员处理好关系； 3、具备独立解决营销或市场运作方面重大问题的能力。 工作经历要求 1、5 年以上的市场营销或相关从业经历 生理素质要求 1、年龄要求：28 岁以上、45 岁以下； 2、身体素质良好、没有传染病、五官端正。 心理素质要求 1、能力素质：智力水平正常，有较强的观察、应变、思维和交际能力，富有创造力； 2、动机素质：有正确的价值观，对市场营销有强烈的兴趣； 3、人格素质：稳重，有较强责任心，市场开拓能力强，能承受工作压力并经常出差。 策略主管岗位说明书： 岗位规格 标 识 岗位名称 策略主管 所属部门 营销管理部 关 系 直接上级 营销管理部经理 直接下属 内 协 1、协调与各部门之间的相互协作关系； 2、协助部门经理完成市场营销及销售案场管理的相关工作。 外 联 与各方媒体及其他资源公司的对接工作。 职业发展前景 营销管理部经理 劳动资料 电脑、电话机、办公桌、椅、文件夹等。 劳动条件 室内作业，有空调，室温恒定，采光充足，环境舒适，室外市场调研。 劳动强度 多采用坐姿工作，无特别生理或心理紧张，每工作日 8 小时/天，周末休息。 工作任务 和职责 1、负责竞品调研及市场报告的具体执行工作； 2、对接广告公司，对相关推广策略的制定提出建议并具体执行； 3、对项目价格策略及优惠政策提出建议并具体执行； 4、对接各资源公司，完成项目的各项宣传物料的制作及发布； 5、对接各媒体资源，保证项目线上各种正向曝光度； 6、组织协调项目的各种营销活动； 7、对客户资源、信息进行收集、寻找、挖掘工作； 8、协调与各部门之间的相互协作关系； 9、完成上级交付的其他工作。 权 限 1、建议权：对项目的营销策划，推广策略有建议权。 员工规格 职业道德要求 有良好的职业道德，遵守职业相关的纪律和要求。 知识要求 1、学历要求：大学本科及以上； 2、基础知识：了解合同法、广告法等相关法律、法规，熟练操作办公软件，较好的 中文听、说、读、写能力； 3、专业知识：熟悉市场营销学、消费心理和行为学、推销学、商务礼仪、 商务谈判、市场调研与预测、广告学、策划学、公共关系学等，并能熟 练运用； 4、背景知识：熟悉房地产有关的行业知识，有一定的人文、社科知识。 技能要求 1、做事：对营销管理部事务