城市规划项目类型及各自收费标准.doc

城市规划项目类型及各自收费标准 （2008年07月23日） 目 录 一、城镇体系规划... 3 二、城市战略/概念规划... 3 三、城市总体规划... 5 四、分区规划... 7 五、小城镇规划（指县城以下的建制镇）... 7 六、城市近期建设规划... 8 七、控制性详细规划... 8 八、修建性详细规划... 9 九、风景区规划... 10 十、旅游规划...12 十一、城市绿地系统规划... 12 十二、环境景观设计... 13 十三、城市设计... 13 十四、专业规划...14 十五、专项规划... 15 十六、城市交通规划... 16 十七、历史文化名城（名镇）保护规划及历史街区规划 . 17 十八、规划咨询... 17 十九、编制标书... 18 二十、规划标底... 18 二十一、电子文件... 18 二十二、参考系数... 18 二十三、附则... 19 一、城镇体系规划 序号 规模 （万人） 计费单价 （万元/万人） 1 小于50 3.0 2 50-100 2.5 3 100-200 2.0 4 200以上 1.6 注： 表中人口规模以规划期末区域总人口为准。 都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见执行。 （3）在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费标准视专题研究范围与深度确定：如专题研究对象为区域范围的，则省域30万元/专题、市域（地）20万元/专题、县域15万元/专题； 如专题研究对象为区域中心城市的，则特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。 计费基价为50万元。 二、 城市战略/概念规划 1. 单独编制城市空间发展战略/概念规划 序号 城市规模 （平方公里） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 3.0 2 中等城市（20－50） 2.8 3 大城市（50－100） 2.5 4 特大城市（100以上） 2.0 注： （1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，城市新区、新城、开发区参照此标准。 （2）如与城市总体规划一起编制，其收费为城市总体规划计费的50%-60%。 （3）计费基价为50万； 2.概念规划/概念设计 序号 规模 （平方公里） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小于2 20 2 2-5 18 3 5－10 16 4 10以上 10 注： （1）计费基价为30万； （2）基于较小地块及修规层面的概念设计，按1.2-1.5万元/公顷计费。 三、城市总体规划 1. 单独编制城市总体规划纲要 序号 城市规模 （万人或平方公里） 计费单价 （万元/万人）或 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 3.0 2 中等城市（20－50） 2.8 3 大城市（50－100） 2.5 4 特大城市（100以上） 2.0 注： 城市总体规划纲要基价为50万。 2.城市总体规划 序号 城市规模 （万人） 计费单价 （万元/平方公里） 1 小城市（20以下） 5 2 中等城市（20－50） 4.5 3 大城市（50－100） 4 4 特大城市（100以上） 3.5 注： （1）本计费以规划期末城市人口规模分类为依据，并按实际规划用地面积计费，城市新区、新城、开发区参照此标准。本计费不含乡镇规划。 （2）本计费不含单独编制的城镇体系规划。（3）城市总体规划计费基价为60万元。（4）在编制城市总体规划中，如需要进行相关专题研究，应单独 计费。计费为：特大城市25万元/专题、大城市20万元/专题、中等城市15万元/专题、小城市10万元/专题。 （5）编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段15-20%,纲要阶段35%，总规编制阶段35%，成果制作阶段10-15%。 （6）城市总体规划分项收费比例： 收费构成：城镇体系规划30%，中心城区规划70%。 以中心城区规划为100%，以下中心城区规划中各分项内容的分配比例为： ① 性质规模占5-10%； ② 空间发展与用地布局规划（包括：空间管制、村镇发展与控制、空间增长边界确定、建设用地空间布局及控制要求等）占25-30%； ③ 住房规划、公共设施规划等占5%； ④ 对外交通与道路交通规划占5-10%； ⑤ 绿地与景观系统规划占3%； ⑥ 历史保护占5%（历史文化名城可适当增加8%）； ⑦ 旧城改造与地下空间规划占5%； ⑧ 市政设施规划、环保环卫规划、防灾规划等占20-25%； ⑨ 近期建设规划、空间发展时序、规划措施与政策建议等占10%； ⑩ 本分项中各内容均包括了各阶段的工作内容。 四、分区规划 序号 项目类别 计费单价