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大爱城答客问 PAGE22 / NUMPAGES26 大爱城 项目答客问 2014年 目 录 第一章 开发商及合作单位简介 第二章 项目基本数据篇 第三篇 地段及交通篇 第四章 建筑规划设计篇 第五章 园林景观设计篇 第六章 销售篇 第七章 物业篇 第八章 香河爱晚养老地产篇  第一章 开发商及合作单位简介 背景介绍 有背景——国家级的政策支持和开发实力，国家工程为顺利开发保驾护航 政府扶持——依托爱晚工程，响应国家号召，解决人口老龄化社会问题，是中国社会化养老服务体系的重大民生工程 爱晚工程是推进老年事业、提高老年人生活质量、实现社会和谐、建设完善中国社会化养老服务体系的重大民生工程。旨在推进老年事业、提高老年人生活质量、实现社会和谐、建设完善中国社会化养老服务体系。发展养老产业不但能扩大社会就业，拉动内需，促进经济增长，更可以解决日益严峻的人口老龄化的社会问题，这也是党中央、国务院“十二?五”计划中明确提出的规划。 “爱晚中心”作为爱晚工程的重要组成部分，在全国各省市中心城市建设“爱晚中心”，逐渐形成全国连锁、异地互动，吸收引进国内外先进的养老理念及管理模式，并以爱晚中心为主体向周边区域辐射，形成产业链，推进我国养老事业步入规模化、系统化、市场化、社会化、产业化、国际化的全新发展模式。依照国家养老政策，在爱晚工程领导小组的指导下，及爱晚工程国开行金融协调领导小组的金融支持，世纪爱晚投资有限公司运用自有的资源优势，坚持科学发展观，创造社会经济效益、承担社会公益责任，积极推动爱晚工程养老产业全面发展。 四个国家级——国家级养老示范基地、中国社工学院、绿色建筑示范工程、河北省重点工程 国家级养老示范基地：民政部发起的国家爱晚工程，大爱城的开发企业是一个中国养老时代的先行者，希望开创一个具有中国特色的健康型社会。在这里由民政部发起的国家爱晚工程，体现的是为社区提供完备的硬件医疗设施和高标准养护服务。 中国社工学院：隶属教育部中国社工学院总部，将成为我们的服务培训基地，为我们的社区输送专业服务人才。 绿色建筑示范工程：香河唯一一个向住建部申报“绿色建筑示范工程”的项目。住建部申报立项，节能环保，只为更健康、节能、高效的居住空间。项目是区域内唯一的绿色建筑，我们不惜增加成本，在大爱城进行绿色建筑星级认证，只为营造健康、节能、高效的居住空间，在香河区域，仅此唯一。 所获荣誉 暂无 承建单位名称?专业资质? 北京建工双兴建筑工程有限责任公司 一级资质 监理单位名称?专业资质? 建研凯勃建设工程咨询有限公司 甲级资质及中科金石（北京）工程咨询有限公司 甲级资质 物业公司名称？专业资质？ 爱晚物业服务有限公司，资质为三级资质 物业管理公司: 香河爱晚物业服务有限公司成立于 2013 年 6 月，是一家具有暂三级资质的专业物业公司 第二章 基本数据篇 项目名称简介 1）案名：爱晚大爱城 2）案名的由来及含义：“大爱城”以国家爱晚工程为依托，向世人传递充满关爱与健康的生活方式，彰显 了强烈的社会责任感；将“爱与健康”的正能量从家庭到大城，再从大城到社会加速传递，“大爱”精神从城内推向城外，演绎成世间的经典和标杆。右上角“爱晚”的徽章作为品牌标识，彰显品牌实力与责任感。 3)Logo及释义 明月菩提 2500多年前，佛祖释迦牟尼在菩提树下禅定四十九日，战胜各种邪恶诱惑，终得大彻大悟，从此佛教大慈大悲的精神传遍世界，福泽生灵无数。菩提树也因此被奉为圣树。它就像一轮高悬于佛祖头上的明月，不仅照亮了佛祖的心，更将大爱的光辉普照大地。 树叶象征着大爱城里一个个幸福的家庭。树枝象征着大爱城充满爱和理想的精神血脉。粗壮的树枝，大大小小的树叶聚拢在一起，围合成一轮温情的明月，象征着大爱城向世人所传递的充满关爱与健康的生活方式，也彰显了大爱城强烈的社会责任感。 从家庭到大城，从大城到社会，大爱城将“大爱”精神从城内推向城外，演绎成瞬间的经典和标杆。 二、基本数据指标 注册名：爱晚康城爱晚康城（57、58、59、60#地块，约 400 亩） 推广名：爱晚大爱城 首期启动区（57#、58#、59#、60#地块，400亩）规划图 总用地面积：246127 平米 总建筑面积：429358 平米 容积率：1.35 总户数：2732 建筑风格：英伦、简欧风格 建筑结构：剪力墙、框架 使用率：（59#4、5、6号楼）77%，（59#2、3号楼）82%。 57#58#60#使用率？？ 会所建筑面积及功能：7000平米康体养生会所 绿地率：35% 停车位：机动车停车位2746个 用地性质： 住宅用地（59#地待定） 土地使用年限：70年 第三篇 地段及交通篇 项目的所在区域？项目位置在哪