建筑节能分部墙及屋面节能工程监理内部交底.doc

建筑节能分部墙体及屋面节能分项工程监理内部交底 工程概况： 建设单位：杭州XX置业有限公司 设计单位：XXXX建筑设计研究院 施工总承包：XX建设集团有限公司 建设地点：杭州市XXX区 建设面积：约160190.2平方米。 二、结构形式及保温设计具体要求 本工程由5幢高层（18层）住宅楼、9幢多层住宅（5层）和沿街商铺组成。高层采用钢筋混凝土剪力墙体系，多层采用框架结构体系，楼面、屋面采用全现浇钢筋混凝土结构。高层楼面层高为2.90米；多层楼面层高为2.80米。砖砌体： 多层采用采用页岩空心砌块。高层内外墙、楼梯间：采用蒸压砂加气混凝土砌块(B06)，专用砂浆砌筑； 保温设计具体要求：多层住宅：平屋面120厚憎水矿棉板；坡屋面：40厚和80厚憎水矿棉板（二种厚度）；商铺平屋面：80厚憎水矿棉板。外墙及混凝土梁柱（围护结构）采用自保温系统。高层住宅：屋面80厚憎水矿棉板；外墙：混凝土梁、柱、墙外侧：25厚无机保温砂浆；外露混楼板（架空层）60厚憎水矿棉板；架空层楼板底60厚憎水矿棉板；加气混凝土砌块外墙采用自保温系统。所有保温材料防火等级均为A级。 监理项目部组织机构与分工： 节能保温施工阶段的具体分工如下： 1）、总监理工程师的工作，负责整个住宅节能工程项目监理工作，检查监理工程师的工作质量，抽查监理员的工作质量。安排监理工程师其它任务。 2）、监理工程师的工作，负责具体住宅楼，全面对节能分部围护结构保温分项工程的隐蔽和检验批的验收工作，并安排监理员巡视、检查。及时处理在动态施工过程中发现的质量问题。完成总监理工程师交办的工作。做好监理日记。 3）、监理员的工作，根据监理工程师的安排，完成施工现场的巡视工作。参加分项工程隐蔽工程验收和检验批的验收。做好监理日记。 4）、分级汇报工作制度：总监理工程师及时向公司分管领导工地质量、安全、进度方面的情况，及时处理公司领导、总师办到工地检查时发现的安全、质量问题的整改意见。对超出自己处理问题能力和范围的时候分别及时向建设单位的工程部经理和公司领导汇报，请求予以支持和指导工作；监理工程师及时向总监理工程师汇报在现场的施工、安全质量监理工作情况。对自己不能及时处理的时候，要求马上向总监理工程师汇报情况（有必要时向建设单位工程部具体分管工程主管汇报），由总监理工程师亲自协调处理各项施工、安全质量问题；监理员及时向监理工程师汇报在现场巡视、旁站机监理工作情况。对自己不能及时处理的时候，要求马上向监理工程师、总监理工程师汇报情况，由监理工程师亲自协调处理各项施工、安全质量问题。 5）、见证取样员工作，按照公司的工作标准执行（略）。 6）、资料员工作，按照公司的工作标准执行（略）。 7）安全员的工作:负责施工临时用电方面、安全文明施工、外脚手架、物料提升机、三宝四口、垂直运输机械、消防安全方面。具体的按照公司的工作要求执行，同时做好安全监理日记。 四、标准、规范的强制性条文 对建筑外墙、屋面等部位的节能构造从原材料质量、隐蔽工程施工质量、分项工程验收到节能工程专项验收等方面的验收内容、验收方法作出了规定。在验收方法上除了按照一般土建施工质量验收方法外，还将在房屋建成后对上述建筑围护结构的性能进行现场，以判断建筑最终是否符合节能要求。 2、工艺流程：基层清理→弹线分隔→排汽管固定→保温层铺设?→隔离层铺设?→抹找平层 3 、保温层施工： 基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。 排汽管、管根固定：隔热层排汽管及穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。 保温层铺设：直接铺设在结构层，分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致。 4）隔离层铺设：直接铺设在保温层上，分隔层交叠铺设时上下两层搭接缝应按照找坡层方向上下重叠铺设。 ?4、成品保护：隔汽层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净。保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。 （二）、外墙保温分项工程施工组织方法措施 1、 施工条件： 环境要求：温度不低于5℃、风力不大于5级，严禁雨天施工。 质量要求：基层（结构层）墙体施工完毕、门框及墙体上各种进户管线、落水管支架、预埋件等按施工图施工完毕，经检查验收合格。用2米的靠尺检查墙体平整度，最大偏差大于4用1:3水泥砂浆找平，墙体及找平层应干燥。 2、施工流程：基层墙体清理→找平层→界面剂处理→吊垂直线、拉水平控制线→做灰饼、冲筋→保温砂浆→抗裂砂浆（内衬抗裂网格布）。 3、保温层施工： 1）、界面剂、找平层拉毛：界面剂用机械弹涂即可。找平层拉毛用笤帚拉、木抹子抹都可以，拉毛不宜太厚，但必须保证所有的混凝土及砖墙体不得到毛面处理。 2）、根据垂直控制通线作垂直方向灰饼，在二个