建筑防水工程施质量细则.doc

建筑防水工程施工质量 监理实施细则 编制： 审定： 福建省中福工程建设监理有限公司 “ ”项目监理组 2004年6月 日 （注 ：本细则在正式编制时应认真核对内容的数据是否有误）  目 录 一、编制依据 二、防水专业工程特点 三、监理工作流程 四、监理工作的控制要点及目标值 1、建筑防水工程质量预控 2、建筑防水工程的质量控制要点 3、防水混凝土结构 4、抹水泥砂浆防水层的质量监理 5、沥青油毡卷材地下防水层的质量监理 6、聚氨酯涂膜地下防水层质量监理 7、屋面保温隔热层质量监理 8、屋面找平层质量监理 9、沥青卷材屋面防水层质量监理 10、合成高分子和高聚物改性沥青防水卷质量监理 11、涂料防水屋面质量监理 《防水工程质量监理细则》 一、编制依据： 1、已批准的监理规划。 2、与专业工程相关的设计文件和技术资料。 3、与专业工程相关的标准与验收规范及技术规程。 4、经批准的施工组织设计。 二、防水专业工程特点： 三、监理工作流程： 1、防水工程质量控流程（见图1）。 2、基层原材料质量控制程序（见图2）。 四、监理工作的控制要点及目标值： 1、建筑防水工程质量预控： （1）对承包单位的资质进行审查和认定；对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核；对施工方案及技术交底资料进行审核；必要时应进行试操作。 （2）对防水工程使用的主要材料、辅助材料均进行质量预控，要有出厂合格证和质量鉴定文件。 ①对防水材料出厂合格证书的验收，包括：品种、标号或型号，该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章，以及产品包装合格证等。 ②进入施工现场的防水材料要进行抽样复试和外观检查。卷材的抽样检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度；其他防水材料也应按相关规范要求做试验，测试耐热度、粘结力和柔韧性等。 外观检验主要是外型尺寸、厚度、有无沉淀、离析、粘连等。卷材应每批抽检一定数量（如10卷）的称重检验，不合格的应退货。  图1 防水工程质量控制程序  图2 基层原材料质量控制程序 ③防水材料批数的划分依有关规范进行。若无规定，可参照防水卷材同期生产的每1000卷为一批；沥青类材料每20t为一批，不足此数者也划为一批。 ④对防水材料的质量有异议时，监理工程师可以进行取样复验，但必须做好取送样见证工作。 ⑤督促施工单位做好进场材料的保管工作。对于不允许暴晒、超高堆放或堆压其他的材料，确保不因保存不当造成材料不合格的事故发生。 （3）对要进行防水施工的基层，应事先进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清洁度，特别是含水率（不同防水材料有不同要求）等，均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验，不合要求的必须预处理，否则不能进行下道工序。 2、建筑防水工程的质量控制要点： 建筑防水工程的质量通病主要是渗漏。据有关部门统计，渗漏原因中，由于材料质量不良造成的占20%-33%；由于施工原因造成的占45%-48%；由于设计存在问题造成的占18%-26%。从上述比例可以看出，施工因素造成渗漏几乎占一半。因此，监理工程师如何控制好材料和施工两大关十分重要。 （1）基层控制要点： 防水层是依附于主体结构基层的，其质量的好坏，将直接影响防水层的质量。主体结构和找平层的刚度、平整度、强度，表面坡度，表面有无起砂、起皮、裂缝，基层的含水率等条件是否达到质量标准，都是保证防水施工质量的基础。 ①预制板的安装及灌缝要求。预制板的安装应平整牢固，防止因承重荷载不一、变形不一而出现缝隙，屋面板间板面高差控制在10mm以内，板缝宽度应基本一致，且上口缝宽不应小于20mm；当板缝超宽大于40mm，上窄下宽，板缝内必须配置构造筋。板缝浇筑细石混凝土应密实，并应养护，否则易产生裂缝造成渗漏。 ②控制好坡度。建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度，否则因排水不畅易造成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度是否符合要求。 ③平整度的控制要点。找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，胶粘剂不均匀就影响卷材铺贴质量；对底层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。用2m直尺检查平整度，最大空隙不超过5mm，空隙仅允许平缓变化，且必须顺坡度变化，不能产生逆坡。 ④设计要求防水层（卷材、涂料）与基层全粘结，且必须粘结牢固的屋面，其基层表面必须具备强度高、表面