设计合同样式(柳县财政土地储备城投新城管委办公楼)律师建议版.doc

发包人：柳江县城市建设投资有限公司 设计人：广东建筑艺术设计院有限公司 发包人委托设计人承担柳江县财政土地储备城投新城管委办公楼工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1．1　《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1．2　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1．3　建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 估算设计费 万元 68.97 48.279 本表执行〈〈工程勘察设计收费标准〉〉2002版 采用市场调节价，修建性详细规划及方案设计按4元/m2计费，施工图部分四星级宾馆按造价的2.8%计费，其他建筑均按22元/m2计费，具体费用按规划审批后的指标计。 费 率 % 3.5% 估算总投资 万元 1928.39 设计阶段及内容 施工图 初步 设计 方案 √ 建设规模 建筑面积 ㎡ 5000 层数 分项目名称 方案及施工图设计 按7折收费 序号 ①② 说 明 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序 号 资料及文件名称 份 数 提交日期 有关事宜 1 用地规划红线图 1 2 项目立项批文 1 1 3 工程勘察报告 2 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序 号 资料及文件名称 份 数 提交日期 有关事宜 1 规划方案图 8 2 建筑施工图 8 第五条 本合同设计收费估算肆拾捌万贰仟柒佰玖拾元整（￥48.279万元） 人民币。设计费支付进度详见下表。 付费次序 占总设计费 % 付费额（万元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费（定金） ①*20% 9.6558 签定合同后七日内 第二次付费 ①*20% 9.6558 规划方案图交付建设方报批通过后七日内 第三次付费 ①*50% 24.1395 施工图交付并通过审查后七日内 第四次付费 ①*10% 4.8279 工程竣工后七日内付清 说明： 1．?收费依据《工程勘察设计收费标准》（2002年版） 2、 设计费最终结算以有预算资质单位所做的预算工程造价为准，待预算工程造价确定后按本合同费率收取费用。 3、设计费的拨款按实际工作的审图确认的建筑面积及估算价格计费。 双方责任 6．1 发包人责任： 6．1．1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、真实性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限１５天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6．1．2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 　　在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 6．1．3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 6．1．4 发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方面的推荐或帮助。 （PS：建议设计方自费。） 6．1．5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 6.2 设计人责任: 6．2．1 设计人应国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 6．2．2 设计人采用的主要技术标准是： 中华人民共和国国家标准 中华人民共和国行业标准 6．2．3设计合理使用年限为50年。 6．2．4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。 6．2．5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，交付后一年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，一年后设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。 6．2．6设计人应保护发包人的知识产权和商业秘密，不得向第三人泄