房产证抵押注销资料.docVIP

件资料注：下述资料均为1份。 存量房一般抵押权设立登记1、抵押设立登记申请表2、如为2004年3月1日前填发权证的，抵押人已婚的，需提交夫妻双方身份证复印件（校对原件）、结婚证明复印件（校对原件），抵押人单身的，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）、；2004年3月1日后填发权证的，提供本人身份证复印件（校对原件）；（注：婚姻状况以填发权证时为准）；抵押人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；3、《房屋所有权证》原件；4、《国有土地使用证》复印件（校对原件），单位房产抵押的，还需提交土地权属查档证明；5、抵押合同及主债权合同；6、抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押的批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；7、登记机构认为有必要收取的其他资料。法定办理时限：10个工作日 实际承诺时限：5或1个工作日 存量房一般抵押权变更登记1、抵押变更登记申请表；2、如为2004年3月1日前填发权证的，抵押人已婚的，需提交夫妻双方身份证复印件（校对原件）、结婚证明复印件（校对原件），抵押人单身的，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）；2004年3月1日后填发权证的，提供本人身份证复印件（校对原件）；（注：婚姻状况以填发权证时为准）；抵押人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；3、《房屋所有权证》原件；4、《房屋他项权证》原件；5、《国有土地使用证》复印件（校对原件），单位房产抵押的，还需提交土地权属查档证明；6、因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，提交变更证明材料；因被担保债权的数额、抵押权存续期间发生变更申请抵押权变更登记的，提交抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；7、存在多个抵押权人的情况下，因被担保债权的数额、担保期限发生变更申请抵押权变更登记的，还需提交其他抵押权人的书面同意文件；8、抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押变更的批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议加盖公章；9、登记机构认为有必要收取的其他资料。法定办理时限：10个工作日 实际承诺时限：5或1个工作日 存量房一般抵押权转移登记1、抵押转移登记申请表；2、原抵押权人与现抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），原抵押权人与现抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；3、《房屋所有权证》原件；4、《房屋他项权证》原件；5、房屋主债权和抵押权转让的书面协议原件；6、主债权转移的事实已告知抵押人的证明材料；7、登记机构认为有必要收取的其他资料。法定办理时限：10个工作日 实际承诺时限：7个工作日 最高额抵押权设立登记1、抵押设立登记申请表；2、如为2004年3月1日前填发权证的，抵押人已婚的，需提交夫妻双方身份证复印件（校对原件）、结婚证明复印件（校对原件），抵押人单身的，提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）；2004年3月1日后填发权证的，提供本人身份证复印件（校对原件）；（注：婚姻状况以填发权证时为准）；抵押人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件（校对原件），抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件（校对原件），其他单位提供组织机构代码证等复印件（校对原件）；3、《房屋所有权证》原件；4、《国有土地使用证》复印件（校对原件），单位房屋抵押的，还需提交土地权属查档证明；5、最高额抵押合同及一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；6、抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押的批文；抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东（大）会或董事会决议（须董事签名）加盖公章；抵押人为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议