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政策风标： 北京公布房价控制目标：较去年稳中有降3月29日，北京市政府下发《市2011年度新建住房价格控制目标的通知》。通知公布2011年新建普通住房价格控制目标：加大住房保障力度，廉租住房应保尽保，公共租赁住房保障能力明显提高；新建普通住房价格与2010年相比稳中有降。广州公布房价控制目标 估算房价要低于14512元/平日，广州市正式公布2011年度新建住房价格控制目标，明确年新建住房价格涨幅要低于市GDP增幅和城市居民人均可支配收入增幅。预计今年新建住房价格预期低于11%。据悉，年广州十区一手住宅均价为13074元/平方米 未含经适房价格 初步估算年新建住房价格14512元/平方米。深圳房价调控目标公布 新房涨幅低于GDP增速深圳市规划和国土资源委员会获悉，深圳市已3月29日公布年度新建住房价格控制目标。确定深圳市年新建住房价格控制目标为：2011年市新建住房价格指数的涨幅低于深圳市年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。608个城市公布年度新建住房价格控制目标住建部网站公布，截至3月31日，全国657个城市 包括287个设区城市、370个县级市 中，已有608个城市 包括281个设区城市、327个县级市 公布年度新建住房价格控制目标，占92.5%。国家统计局统计并公布新建住房价格指数的70个大中城市，均已公布年度新建住房价格控制目标。国务院：坚决纠正强拆强建强迫农民上楼行为4月2日中国政府网播发《国务院关于严格规范城乡建设用地增减挂钩试点切实做好农村土地整治工作的通知》。通知要求各地采取有力措施，坚决纠正片面追求增加城镇建设用地指标、擅自开展增减挂钩试点和扩大试点范围、违背农民意愿强拆强建等侵害农民权益的行为。北京年放210亿公积金贷款北京住房公积金管理中心，2011年度北京年计划发放住房公积金贷款210亿元，其中北京地方172.5亿元。据，在2011年度计划指标中，年归集住房公积金600亿元，其中北京地方445.2亿元，中共中央直属机关分中心4.8亿元，中央国家机关分中心143亿元，北京铁路分中心7亿元。银监会：加强房贷管控 提高平台贷款资本要求银监会公布的2010年年报，年我国银行业金融机构实现税后利润8991亿元，同比增长34.5%银行业金融机构流动性比例为43.7%，同比下降2.1。年加大力度推进落实贷款新规；督促加强地方政府融资平台贷款风险管理；继续加大房地产信贷风险管控力度；加强流动性风险防控，积极推进新的流动性监管指标体系的实施工作。农行称可抗整体房价大跌50%农行副行长郭浩达在香港举行的业绩发布会上透露，农行年以来连续进行6次压力测试，在最极端的情况下，如果内地整体房价大跌50%以上，两类贷款的不良率只会上升不超过0.5%及1%。张云透露仍看好房地产市场未来走势农行已通过发行500亿元次级债补充资本金，未来两年股本融资可能性较小北京规定住宅用地2550公顷，市国土局、发改委、规委三部门联合发布《北京市2011年度国有建设用地供应计划》，计划供地6500公顷，其中住宅用地2550公顷，增加2%，保障房用地占住宅用地的比重超过五成。此次计划明确禁止容积率小于1的住宅用地供应未来，别墅、叠拼类住宅产品将更为稀少。北京一季度土地出让收入仅160亿元3月30日，北京市土地整理储备中心提供数据显示，2010年一季度北京总计出让土地47宗，总金额159.4亿元，而年同期则为486亿元。3月30日，北京市土地储备整理中心新推6宗地块，加上3月18日推出的2宗地块，4月北京共有8宗经营性用地入市交易，合计出让土地面积106.6万平方米。内蒙古企业14.7亿夺北京丽泽商务区商业金融用地内蒙古巨力实业集团有限责任公司和内蒙古汇能集团汇能房地产开发有限公司联合体，以14.7亿元夺北京丰台区丽泽金融商务区E-13、E-14地块商业金融项目用地，楼面价1.3万元/平米。该地块规划建筑面积112191平米，底价11.2 亿元。杭州余杭出让土地144亩 总成交12.13亿4月1日，杭州余杭区共计出让3宗地块，共计出让面积961万平米。资料显示，三宗土地均位于南苑街道，其中20号地块为居住、酒店商业混合用地；21号地块为交通设施、商业金融业用地；22号地块为住宅、交通设施、商业金融业用地混合用地。目前，三宗地均成功出让，总成交金额为1213亿元。 广州2011年供应住宅用地3.37平方公里3月30日，广州市国土房管局公布年土地供应计划广州十区正式出让计划安排了商品住房用地3.37平方公里，高于座机电话号码年年均实际出让商品住宅用地3.16平方公里的供应量。除加大住宅用地总量的供应，年广州市还将增加中心城区商品住房用地供应。 3月全国82个城市房价环比上涨 平均0.59% 4月4日，据公布数据显示，2011年3月，全国100个城市住