房屋建筑工程检查要点.docVIP

（保障性住房）房屋建筑工程质量检查要点 一、工程实体质量 1.地基与基础 1.1 土方工程 1.1.1施工区域内，场地要进行平整，挖土前要复核建筑物的定位桩的位置、轴线、方位。 1.1.2挖土的标高、放坡、排水要符合设计要求。 1.1.3土方回填前进行隐蔽验收，控制回填土本身的质量及含水率，符合设计要求，控制好标高分层夯实，分层厚度和压实遍数视土的性质和使用的机具性能而定。做好回填土的取样试验。 1.2各种地基及基础（略） 2.主体工程 2.1 模板工程 2.1.1模板及其支撑系统应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 2.1.2在浇筑混凝土之前，要对模板工程进行验收，安装现浇结构的上层模板及其支撑时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。 2.1.3模板的接缝不应漏浆，模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得使用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂。 2.1.4浇筑混凝土前，模板内的杂物要清理干净。 2.1.5对跨度不小于4m的现浇钢筋砼梁、板，其模板应按设计起拱。 2.1.6现浇结构模板安装及预留孔洞和埋件的偏差应符合设计要求。 2.1.7 底模及支撑拆除时的砼强度应符合设计要求。 2.1.8后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。 2.2钢筋工程 2.2.1钢筋进场时，检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。要按要求抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。 2.2.2当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，就对该批钢筋进行化学万分检验或其他专项检验。 2.2.3受力钢筋的弯钩和弯折应符合规范要求，除焊接封闭式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。 2.2.4钢筋调直宜采用机械方法，也可采用冷接方法。若采用冷拉法时，HPB235级钢筋的冷拉率不宜大于4%，HRB335、HRB400、RRB400级钢筋的冷拉率不宜大于1%。 2.2.5钢筋加工的形状、尺寸等应符合设计要求。 2.2.6纵向受力钢筋的连接方式就符合设计要求，并按国家现行标准对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行全数检查。 2.2.7当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头应相互错开。接头连接区段的长度为35d，且不小于500mm，同一连接区段内纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，设计无要求时应不大于50%。 2.2.8同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开，同一连接区段内，给向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求，设计无要求时，梁、板、墙类构件，不宜大于25%，柱类不宜大于25%。 2.2.9在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋。 2.2.10钢筋安装位置及保护层厚度的偏差应符合规范要求。 2.3混凝土工程 2.3.1混凝土浇筑前要对模板、支撑、钢筋、预埋件的质量、数量、位置逐一检查，并经过隐蔽检查验收，作好记录。 2.3.2砼浇筑就分层连续进行，自由倾落高度不应2m，每层浇筑厚度，应根据工程特点、配筋情况、振捣方式而定。不得漏振，也不能过振。浇筑完毕后要按已批准的方案采取有效的措施进行养护。 2.3.3若不能连续浇筑留设施工缝时，其位置应留在结构受剪力较小且便于施工的部位，柱应留水平缝，梁、板、墙应留垂直缝。 2.3.4现浇砼结构外观质量缺陷有露筋、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、裂缝、连接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷，按严重程度分一般缺陷和严重缺陷。 2.3.5现浇砼结构的外观质量不应有严重缺陷，不宜有一般缺陷，若已出现一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，关重新检查验收；若出现了严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理或建设单位认可后进行处理，然后重新验收。 2.3.6现浇砼结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差，包括轴线位置、垂直度、表面平整度、标高、截面尺寸等，其检允许偏差值及检查数量应符合规范要求。 2.3.7结构砼的强度等级必须符合设计要求，检查施工记录及试块强度试验报告。用于检查结构构件的砼强度的试件，应在砼浇地点随机抽取，取样与试件留置就符合规范规定：每100m3同配合比的砼，取样不得少于一次，当一次连续浇筑超过1000m 3时，同一配合比的砼每200m3 不得少于一次，每次取样应至少留置一组标准养护试伯，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。 3.砌砖工程 3.1砂浆的配合比应经试验室确定，水泥使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。 3.2砂浆试块应在砂浆拌制过程中随机抽取制作，每一楼层或250m3砌体中的各种强度等级的砂浆，每台搅拌机至少制作一次，每次至少制作一组，每组6块。 3.3砌筑前，普通砖和空心砖应提前浇水湿润，含水率宜为10