房屋建筑防水体系(20077版).doc

房屋建筑防水体系 目 录 一. 编制说明: 3 1.1 目的： 3 1.2 技术措施原则： 3 1.3 管理措施原则： 3 1.4 其它文件关系 3 二. 防水设计说明： 3 2.1防水设计说明 （1） 3 2.2防水设计说明 （2） 3 2.3工程做法表（1） 3 2.4工程做法表（2） 3 2.5工程做法表（3） 3 2.6工程做法表（4） 3 三. 施工各阶段工作及验收要点 3 3.1 地基与基础阶段 3 3.2 主体结构阶段 3 3.2 装修阶段 3 四. 防水节点大样 3 4.1出屋面的烟道在上人平屋面处（露台） 3 4.2烟道在斜屋面处 3 4.3变形缝节点详图 3 4.4屋面女儿墙节点 3 4.5老虎窗节点防水 3 4.6成品天沟节点 3 4.7采光雨蓬节点 3 4.8种植屋面 3 4.9阳露台门槛节点 3 4.10露台保温排气节点 3 4.11大屋面保温做法（1） 3 4.12大屋面保温做法（2） 3 4.13混凝土雨棚/空调板 3 4.14穿墙螺栓孔封堵 3 4.15飘窗防水节点 3 4.16阳台花池节点 3 4.17空调洞与外墙砖阴角 3 4.18外脚手架与外墙变形缝 3 4.19铝合金窗节点 3 4.20塑钢窗节点 3 4.21门槛石与地砖的铺贴顺序配合 3 4.22门槛石端头处理 3 4.23墙脚处防水做法节点大样 3 4.24管道补洞、地漏口防水做法节点大样 3 4.25墙地面给水管道防水做法节点大样 3 4.26管道井封堵防水做法节点大样 3 4.27浴缸防水做法节点大样 3 4.28地下室外墙防水做法节点大样 3 4.29地下室止水带做法节点大样 3 4.30卫生间排风道封堵防水做法节点大样 3 五. 防水工程施工及验收要点 3 （一） 节点施工工艺 3 出屋面的烟道在上人平屋面处（露台） 3 烟道在斜屋面处 3 混凝土雨棚/空调板 3 穿墙螺栓孔封堵 3 飘窗防水节点 3 阳台花池节点 3 空调洞 3 外墙砖阴 3 门槛石与地砖的铺贴顺序配合 3 门槛石端头处理 3 墙脚处防水做法节点大样 3 管道补洞、地漏口防水做法节点大样 3 墙地面给水管道防水做法节点大样 3 管道井封堵防水做法节点大样 3 浴缸防水做法节点大样 3 地下室外墙防水做法节点大样 3 地下室止水带做法节点大样 3 （二） 防水工程试水验收要点 3 5.1坡屋面淋水及验收 3 5.2管道补洞闭水及验收 3 5.3卫生间闭水及验收 3 5.4外墙淋水试验 3 5.5不上人平屋面、露台、阳台 3 5.6铝合金门窗淋水试验 3 5.7塑钢门窗淋水试验 3 编制说明: 目的： 编制《房屋建筑防水体系》是为了在建筑防水方面建立一个系统的体系，成为设计参考、合同附件、及施工指导书，从而能够避免出现系统性的偏差，同时也保证公司各项目的防水质量能够得到稳定的提高。 技术措施原则： 工艺的简化优化防水设计说明： 2.1防水设计说明 （1） 砌体及混凝土工程 楼板预留洞要求位置准确，避免剔凿，预留洞应用C20细石混凝土浇灌严密， 厨房、卫生间墙体根部做混凝土导墙，混凝土标号同梁板，高出结构面200，与墙体同宽。混凝土导墙在砌体施工前二次浇筑。 沿露台周圈墙体根部做混凝土导墙，混凝土标号同梁板，高出结构面310，与墙体同宽。混凝土导墙在砌体施工前二次浇筑。 卫生间、洗衣间、阳台、露台须做闭水试验，要求24小时无渗漏方为合格。 所有管道井、烟道井必须层层封闭。 外墙上不得留脚手眼。 所有室内管道井外壁均于管道安装后砌筑，主墙砌筑时预留拉接筋。 所有砖砌（或砌块）管道井内壁均用1：2水泥砂浆抹面，厚度20，无法二次抹灰的竖井，均用砌筑砂浆随砌随抹平、赶光。 屋面防水 防水等级为Ⅲ级。 屋面防水涂料为2.0mm厚非焦油聚氨脂防水涂料。 屋面柔性防水层在女儿墙和突出屋面结构的交接处均做泛水，高度详节点大样。 屋面转角处，檐沟，天沟，直式和横式水落口周围，及屋面设施下部等处做附加增强层（涂膜加聚脂无纺布或化纤无纺布）。 出屋面管道或泛水以下穿墙管，留置防水套管，管道安装完毕后，管根四周与套管之间采用嵌填密封材料密封，且管道周围的找平层加大排水坡度，在套管四周增设柔性防水附加层与防水层固定密封。 水落口周围500直径范围内坡度不小于5%。 屋面结构随打随抹光。防水涂料直接做在结构层。 细石混凝土刚性防水层与女儿墙，山墙交接处留20宽缝隙并嵌填油膏（具体材料）；板中留分格缝，分格缝间距≤6米,缝宽20，钢筋网片断开，缝内嵌填油膏（具体材料） 2.2防水设计说明 （2） 地下室外墙防水 地下室外墙防水涂料直接涂刷在外墙表面。 凡管道穿过地下室外墙的管道周边200 范围进行防水涂料加强。附加层采用1mm厚非焦油聚氨脂防水涂料。 地下室外墙防水保护层采用30