房屋租赁合同(2014版).docVIP

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）联系电话： 身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系电话： 传真 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）于共，房屋结构为，建筑面积平方米；该房屋的土地使用权以出让方式取得第二条 房屋用途 该房屋用途为。 第三条 租赁限 租赁期限年即自年月日至201年月日止。 第四条 租金与押金 该房屋租金币万贰元整合同期内收取押金000元 大写:仟元 。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。 第七条 维修养护责任租赁期间，甲方。乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用并赔偿损失 租赁期间，防火安全、安全、等工作乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，因使用所产生的以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1．水、电费； 2．电话费； 3．物业管理费； 4．。 5． 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月向甲方提出，甲方在合同期满前内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则签租赁合同。 第十条第因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．利用承租房屋进行违法活动的。 2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4．擅自将承租的房屋转租的； 5．故意损坏承租房屋的； 6．；十一条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十二条违约租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方年度租金的%作为违约金。 第十三条不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十条免责条款 因政府政策统一规划要求等不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成损失，双方不承担责任，因此而终止合同的，租金按实际使用时间计算不足月的按天数计算，多退少补。 第十条合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同内部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十条合同份数 本合同附件页一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）：___________________ 乙方（签章）：____________________________年______月______日 ________年______月______日 4