房屋租赁合同(复杂).docVIP

房屋租赁合同 出租方（甲方）单位或住址： 承租方（乙方）单位或住址： 根据国家法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋座落、面积 1、甲方将其合法拥有的坐落在襄阳市 号楼 单元 楼 号房屋出租给乙方使用。 2、甲方在出租给乙方使用的房屋面积为 平方米。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 2、在租赁期限内，事前未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期限为 （年 月），自 年 月 日起至 年 月 日结束。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必需在租赁期满前的一个月向甲方提出续租意向，争得甲方同意方可。 四、租金及支付方式 1、合同签订后，即时交纳租金和押金。该房屋的月租金为 元整（大写 ），押金 元整。 2、租金按 个月为一期支付。以后的租金应在期满前三天支付，先付后住。 3、合同期满后，家具、家电无损坏及水费、电费、电视费、屋业管理费、垃圾清运费等结清后退还押金。 五、房屋设施维修 1、房屋内设施以入住清单为准，须经双方签字确认。甲方保证其室内设施完好后，方可将房屋交付乙方使用。 2、乙方使用该房屋期间，造成对房内设施的损坏，应自行维修，但不包括自然损耗。如维修不好，照价赔偿。 3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及屋内设施，并付清所有应付费用，经甲方确认后可退租。 六、其它费用 在租赁期限内，实际使用的水费（另垃圾处置费4元/月）、电费、天然气费及电视费、垃圾清运费、物业管理费等由乙方承担。 七、甲方义务 1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用，交付房屋时提供双方签字认可的设备清单。 2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关费用。 3、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。 4、在合同期满前一个月，甲方在事先通知乙方的情况下，可带客户看房。 八、乙方义务 1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 2、为了保持室内卫生和物品的完好，乙方不得饲养任何宠物。 3、乙方应按合同规定，按时支付租金及其它费用。 4、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。 5、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设施，爱护地板，使用合适的保洁工具。如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。 6、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家文明规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 九、合同终止及解除 1、在租赁期限内甲、乙双方均不能提前终止合同，甲、乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。 2、租赁期满后，乙方及时将承租的房屋交给甲方，如有任何滞留的物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任甲方处置。 十、违约处理 1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约。由于违约造成的损失，有违约方支付一个月的房租为违约金。 2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖的人民法院提起诉讼。 3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。 十一、其他条款 1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。 2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。 3、本合同连补充条款共有 页，一式两份，其中甲、乙双方各执一份，均有同等效力，经签字后即可生效。 4、本合同共有 份附件： 1、入住时家具及屋内设施的清单（需经双方签字确认）； 2、入住时房内水、电、等标的初始读数记录（需经双方签字确认）； 出租方（甲方）代表签字： 承租方（乙方）代表签字： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 日期： 日期： 附件： 一、电表：