房屋租赁合同(通用版).docVIP

房屋租赁合同 　　出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋基本情况 甲方出租与乙方的房屋（以下简称该房屋）为房屋。 　　第条 租赁期限 　　租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 　　第条 租金 　　该房屋月租金为（人民币大写） 元整。 　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第条 付款方式 　　乙方按 支付租金给甲方，提前 天支付下一个 的租金。　　第条 交付房屋期限 　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，乙方必须及时所使用的水电气费、物管费、电视费及等费用。 第条 房屋押金 1．甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 作为押金。 2．乙方在合同到期结清所有费用并没有任何违约行为的情况下，甲方无条件退还乙方全额押金。 3．乙方在租赁期间，有未清缴赔偿甲方的费用的，由甲方在押金内扣除，不足部分，甲方有权向乙方主张。 4．租赁期内，乙方需提前退租的，提前30日通知甲方，并不退还剩余租金及押金。 第条 维护该房屋使用范围限于承租人正常居住的范围， 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的用途。第条　房屋的装修第条?房屋的交还? 1．乙方必须房屋租赁期满当日或合同解除之日起三日内，结清费用，将该房屋及附属设施、设备全部无损坏地交还甲方，并不留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，视为乙方的遗弃物，甲方可自行处置。 2．未按上述约定交还的，甲方可直接收回该房屋。在乙方交还房屋之前，乙方仍按合同约定的费用标准承担租金等费用，同时，乙方按100元/承担违约金。．租赁期满，乙方如续租，必须提前30天通知甲方，第十条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1．该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2．因地震等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1．不支付或者不按照约定支付租金达日的。 2．欠缴各项费用达元的。 3．擅自改变该房屋用途的。 4．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5．将该房屋转租给第三人的。 6．利用该房屋从事违法活动的。．其他： 。 第十一条　违约责任 （）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前30日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%向方支付违约金。 （）乙方有本合同第十条第款约定情形之一的，按月租金的%向甲方支付违约金。 （）其他： 。 第房屋内的物品情况 （一）方为乙方提供物品如下： １．家具：沙发一个（３＋２）、鞋柜一个、电脑桌一张、电视柜一个、床一张、衣柜一个板凳若干２．电器：电视机一台、冰箱一个、柜式空调一个、热水器一台、洗衣机一台、抽油烟机一台（二）当前水、电、燃气等：自来水表为： 度； 2电表为： 度； 3．天然气表为： 度第十条　合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，? 依法向人民法院起诉。 第十本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条 其他约定 第十六条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 1